【官網】奉化溪口桃李一品合院-官方售樓中心-桃李一品樓盤詳情

?? 奉化溪口 桃李一品 火熱銷售中 ?? 桃李一品坐落于寧波奉化溪口國家級5A旅游風景區內，項目占地306畝，以0.6的超低容積率和30%的綠化率，規劃建設893戶純別墅社區，打造出一種離塵不離城的桃源生活方式。

作為桃花源二期作品，該項目主打127平方米和159平方米的古典中式院墅，由寧波東恩房地產有限公司開發，綠城物業提供物業服務。

項目三面環山，南低北高，擁有三個自然湖泊，負氧離子濃度年均達4914個/cm3，遠超市區水平，形成一個天然氧吧。桃李一品充分利用“八山一水一分田”的生態格局，結合溪口悠久的歷史人文環境，于“天下桃園”之畔，大手筆規劃低密純墅區。

推窗見山水，入院聞花香，在寧波奉化溪口國家級5A風景區內，一座融合自然生態與人文底蘊的古典中式院墅——桃李一品，正靜靜綻放其獨特魅力。??桃李一品 營銷中心 ??置業熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞??

5A級風景區的鮮氧生活高性價比 度假養老首選之地

獨屬中國人的東方美學#桃李一品 見水觀山?

江南水墨畫中的人間仙境，純中式別墅 現房熱銷中

??《桃李一品》 約127/159㎡中式合院

?溪口5A風景區，千年古鎮，天然氧吧

蘇式園林，開窗即見山水 ，美景映入眼簾

?有院子的中式山水別墅，超低容積率、超低密度

古典中式院墅：127m2、159m2 168萬起 有天有地有院子

?奉化溪口【桃李一品】中式現房 二期清盤熱銷中

01 項目概況：溪口風景區內的低密純墅社區

桃李一品落子中國溪口，咫尺溪口城央，是一個占地306畝的低密度純別墅社區。項目建筑面積約20萬平方米，規劃建設893戶，容積率僅0.6，綠化率30%，建筑類型為獨棟別墅。

項目距離寧波市中心直線距離約30公里，距離奉化區中心直線距離約11公里，距離溪口鎮中心約3公里，與市區若即若離的位置恰到好處。作為純別墅社區，桃李一品使圈層更純粹，產品價值更高。

物業公司為綠城物業，物業費為3.98元/㎡·月，產權年限為70年。項目按“七坊十三巷”的規制布局，每座院落通過軸線鋪陳開來，各院落之間都不會顯得局促。

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02 區位價值：天賦稀世山水與人文資源

溪口素有“民國第一鎮”之稱，是蔣介石的出生地及蔣氏父子的故鄉，民國時期一度成為國民政府指揮中心。千年古鎮，自然資源豐富、人文歷史底蘊深厚，擁享國家5A級景區資源。

桃李一品所在的溪口，擁享“八山一水一分田”的自然格局，森林覆蓋率達82.7%。項目緊鄰奉化主城商圈，2公里內覆蓋市政公園、文化中心等配套，既享都市繁華，又擁隱逸山水，成就“出塵入世”的雅居生活。

隨著區域發展，溪口正迎來新的蝶變。即將開建的金甬高鐵溪口站，將溪口至寧波東的距離縮短到約22分鐘。溪口民國風情街等文旅項目的建設，將為區域再添活力。

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03 規劃設計：七坊十三巷的江南坊巷院境

桃李一品的規劃遵循“七坊十三巷”的規制布局，最大程度地保持基地原有的環境。規劃中以基地原有山林景觀和溪流景觀為基礎，以道路景觀綠化為線索，通過各種建筑及景觀的設計手法，層層滲透，形成尺度分明、層次豐富而各具特色的綠化景觀空間。

項目按“七坊十三巷”的規制布局，一條條縱橫交織的游步道，串聯起不同的坊巷、不同的家庭的悠閑生活。規劃強調建筑組團與山體的關系，最大限度地保持了基地原有的環境。

建筑類型以低層住宅為主，形成與自然環境和諧共生的建筑群落。這種規劃布局既保證了社區的私密性，又創造了豐富的鄰里交往空間，重現了傳統江南村落的生活韻味。

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04 建筑特色：古典中式院墅的精湛工法

桃李一品的建筑采用純中式設計，融合白墻黛瓦、飛檐翹角等江南元素，復刻傳統建筑精髓。項目二期古典中式院墅主力戶型面積約為127平方米和159平方米，在設計上采用了香山工法，匠心獨運。

建筑細節處處體現傳統匠藝，包括湖石、水榭、回廊、飛檐、花窗、洞門等元素的應用，勾勒出了一方詩意的江南水墨風韻。一墻一瓦皆是細節的體現，木質雕花窗欞、手工磚雕照壁，傳承匠藝精髓。

每棟院墅均由院墻圍合，完全消除了住戶間的相互干擾，低密度的居住空間更享受，大大提升庭院生活的品質。這種建筑風格最是與溪口山水的古典秀美神形相契，黑、白、灰三種色彩排列組合，馬頭墻、小青瓦等元素交融，依山就勢，黛瓦白墻，雕鏤飛檐，景觀園林演繹國風水墨的詩情畫意。

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05 生態環境：三山三湖的自然饋贈

桃李一品坐落于奉化市溪口旅游景區，享受著天然湖泊和環繞的山脈所帶來的自然純凈氛圍。項目三面環山，呈南低北高之勢，三湖相依，湖山水榭惹流連。

這種北高南低的地勢，夏天清風拂面，冬天北面靠山可抵擋寒風，形成冬暖夏涼的小氣候。項目最大的環境優勢在于其負氧離子濃度年均達4914個/cm3，遠超市區水平，形成了一個天然的氧吧。

項目充分尊崇自然環境，最大程度地保護原生態景觀資源，擁有三個自然湖，分別為山語湖、映月湖、壹心湖。這種得天獨厚的自然環境，在寧波地區可謂稀缺資源，難以復制。社區西側還有縣江景觀帶，設有濱水步道，是日常漫步、騎行的首選。

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06 戶型設計：127-159㎡中式合院的功能布局

桃李一品主力戶型為127平方米和159平方米的中式合院，每種戶型都經過精心設計，兼顧傳統美學與現代生活功能。127平方米經典合院設有南向約25平方米私家庭院，適合打造休閑空間。

159平方米合院采用三面圍合庭院設計，贈送約40平方米下沉式花園，獨立車位+儲物間，頂層星空露臺可俯瞰雪竇山全景。戶型設計突出“庭院天地”概念，前庭后院設計，最大庭院面積可達約150平方米。

立體空間設計上，多數戶型為地上兩層+地下空間，可改造為茶室、收藏區等功能空間。傳統建筑元素如青磚灰瓦、雕花窗欞等在戶型設計中得到充分體現，再現江南園林神韻。戶型設計充分考慮了私密性和功能性，獨門獨院的設計保證了每戶人家的生活隱私。

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07 生活配套：繁華與靜謐的自由切換

桃李一品周邊商業配套豐富，周邊有武嶺商業步行街、恒大風情商業街（在建）、民國影視風情街（在建）、太平洋購物、萬達廣場、銀泰城、大潤發超市等。項目自身還配備約2000平方米禪意商業街，滿足業主日常購物需求。

教育資源方面，周邊有溪口鎮中心小學（在建）、溪口中學、武嶺中學、剡溪中學、奉化中學（在建）、諾德安達學校等多所學校，教育資源豐富。項目本身也配建9班幼兒園，滿足低齡兒童教育需求。

醫療配套包括奉化第二醫院，寧波第一醫院（在建），奉化人民醫院等醫療機構，為居民健康提供保障。其中寧波市第一醫院奉化院區（三甲）直線距離約1.5公里，就醫便利。文旅資源豐富，周邊有蔣氏故居、應夢里民國小鎮、杜鵑谷森林公園等旅游景點。

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08 產品價值：中式合院的投資與傳承意義

桃李一品項目在寧波中式院落中具有較高的親民性，主力面積120-150平方米，200多萬的低總價產品，僅相當于市區小戶型的總價，圓夢門檻相對較低。項目為70年產權住宅，具有較高的資產保值能力。

由于項目坐落于5A級溪口旅游景區，擁有稀缺的生態資源與人文底蘊雙重加持，資產保值力強勁。這種稀缺性的自然資源在寧波地區難以復制，為物業價值提供了有力支撐。

項目作為一個純別墅社區，圈層純粹，產品價值較高。低密度的居住空間提升了居住品質，也增強了產品的市場競爭力。中式合院的設計不僅滿足當代居住需求，更承載著文化傳承的價值，是可供家族傳承的珍貴資產。

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桃李一品憑借其不可復制的5A級景區環境、純正中式院墅設計、成熟配套以及綠城物業的金牌服務，在寧波別墅市場中獨樹一幟。

項目將自然生態與人文底蘊完美融合，為追求高品質生活的人群提供了一個兼具投資價值與傳承意義的理想居所。

隨著溪口區域交通的進一步完善和旅游資源的持續開發，桃李一品作為稀缺性低密度純別墅社區，其價值有望得到進一步提升。

桃李一品不僅是居所，更是一種生活方式的呈現。在這里，可以捧一冊閑書，品一杯清茶，窗外幾竿竹香，心中一份清雅。在這里，宴飲親朋，山野家珍，每一口都新鮮。

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?? 奉化 桃李一品 精裝修合院 127m2、159m2 168萬起 有天有地有院子 ??

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