房地產，新定調！

前幾天，《求是》雜志發布了《改善和穩定房地產市場預期》的文章。

這篇文章觀點非常鮮明的闡述闡述一些房地產現在存在的問題，以及促進房地產市場止跌回穩的思路方法。

這也算得上是2026年官方背景首次對房地產進行了新的定調。

這個定調或許也為2026年的房地產市場走勢指明了方向。

這篇文章的觀點鮮明，直接指出了房地產市場下跌的影響：

房地產銷售和價格出現較大幅度回落，對實體經濟的需求端、資產負債表的資產端和金融機構的負債端產生了較大影響。

這里的表述雖然比較克制，其實大家也都心知肚明，較大影響其實是較大負面影響。

也直截了當指出了房地產的重要性：

房地產業是國民經濟的重要產業和居民財富的重要來源，在國民經濟發展中的地位舉足輕重。

并且駁斥了“房地產在國民經濟中的重要性下降了”的觀點，指出房地產仍然是支撐國民經濟的基礎產業：

房地產產業鏈條長、關聯度高，涉及鋼鐵、水泥、家電、家具等幾十個上下游行業，對投資、消費、就業等關鍵經濟指標均有顯著影響，仍然是支撐國民經濟的基礎產業。

最重要是對房地產政策提出非常犀利的觀點：

保持政策力度。政策預期上，政策力度要符合市場預期，政策要一次性給足，不能采取添油戰術，導致市場與政策陷入博弈狀態。

我認為這段話才是本文的最精華部分。房地產市場現狀算是事已至此了，如今更多的人也開始認識到房地產的重要性。而作為繼往開來的2026年，則是要考慮如何真正實現房地產市場止跌回穩。

在當下房地產市場呈現的情況來了，要實現真正的止跌回穩，政策確實是重中之重，是改善市場預期的關鍵因素。

而這篇文章里明確指出政策力度要符合市場預期，政策要一次性給足，不能采取添油戰術。這句話真正說到很多人心眼上了，最近這1-2年，很多人對樓市支持措施“擠牙膏”式出臺表現頗為無奈。市場沒有完全趨穩，而是經常呈現脈沖式走勢，這難免會導致市場與政策之間產生博弈。

我之前在多篇文章中也提出了，現在這個市場，就是需要持續、有力且系統性的樓市支持措施，才能修復市場的信心，才有望真正實現房地產市場的止跌回穩。