江樾云境洋房新規(guī)戶型大曝光 I 奢闊空間實在太逆天！

建面約158.35㎡謐境是全衡陽難尋的真洋房產(chǎn)品，僅1+7層，首層為架空層生活場館，每棟建筑兩個單元僅14戶，低密舒適。

為了充分發(fā)揮新規(guī)利好，此戶型經(jīng)過反復(fù)精研與優(yōu)化，通過結(jié)構(gòu)迭代升級，突破了層高與得房率上限，業(yè)主改造后可達(dá)建面約216㎡，全屋贈送面積（含改造）約57㎡。

戶型圖

約7.44㎡獨立電梯廳，隨您私家定制，仿佛有了墅區(qū)的入戶花園。這是生活與事業(yè)的緩沖帶，可以裝下?lián)Q鞋凳、掛衣區(qū)、收納柜、小花園，歸家時你不必急著推門，先在這方私屬小天地里，把外界的局促，換成家的松弛。

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墅區(qū)尺度在這不是空談——洋房難得約3.2米的云境層高，比新規(guī)標(biāo)準(zhǔn)還要高出20cm。

常規(guī)洋房2.8-2.9米的層高，是把生活擠在天花板下的局促，而這約3.2米，是對標(biāo)墅區(qū)的奢闊余量，是墅級裝修的兼容密碼。你盡可以設(shè)計藝術(shù)造型吊頂，同時裝下中央空調(diào)以及鋪設(shè)全屋地暖，而不必?fù)?dān)心空間壓抑。

示意圖

約17.25米南向開間尺度，超出同級洋房產(chǎn)品約20%，約9.5米超短進(jìn)深與全屋開間形成黃金比例，光線能更深地淌進(jìn)全屋角落，不僅四季明朗，充沛的光照還能減少室內(nèi)細(xì)菌滋生。

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南北雙面超高窗墻比，搭配全景鋁板幕墻，實現(xiàn)南北無界視野，更讓生活浸在“一面城景、一面園景”之中，營造“活在四季風(fēng)景里”的云境氛圍。

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餐廚一體化，與客廳同寬比，規(guī)整大氣，提升視覺與體驗雙重享受。其中約6.4米開間餐廚一體家宴大廳，不僅滿足中西雙廚格局，還能放下10-12人位宴廳圓桌，滿足三代同堂、節(jié)日聚餐、家族會客等大家庭生活場景。

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約6.4米行政級大客廳，輕松拓展一室“X空間”，孩子的書屋、先生的茶室、太太的練琴房......輕松百變。

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不僅如此，在這里還有更多隨您百變拓展的空間，這是屬于墅級生活的彈性肌理。南向陽臺開間可擴容至9.75米，任您自由分區(qū)：留一處家政晾衣區(qū)，留一處陽光健身區(qū)，留一處詩意的咖啡角，再留一處孩子的云境露營地。

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唯有墅級洋房，更懂熱鬧與獨處的分寸——在全家的煙火之外，每個人都有獨享靜謐的私域。

約4米開間南向觀影主套臥+約3.5米開間南向長輩次套臥，均可享受南向陽光四季照拂，且能從容裝下獨立衣帽間、獨立衛(wèi)浴，享受墅區(qū)生活里才有的舒適尺度。

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加之全次臥開間不低于3.35米，搭配科學(xué)的進(jìn)深尺度，讓每個次臥都能擺下大床、衣柜、書桌三大件，且能額外騰出一方活動區(qū)——孩子可以在臥室里堆積木，父母可以在臥室里打太極......以更舒適的寬度，賦予每一位家庭成員齊備、朗闊的起居天地。

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無柱客廳設(shè)計，陽臺與客廳之間沒有多余的梁柱結(jié)構(gòu)，空間渾然一體，不僅大大降低裝修限制，還能實現(xiàn)更大氣、規(guī)整的視覺觀感。

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都說人居資產(chǎn)的一半價值在于外部環(huán)境，而這里，有著墅區(qū)都難以企及的環(huán)境條件！在絕版土地之上，家樓下有蒸水、柿江雙河匯流“雙龍獻(xiàn)瑞”，出門就是雁鳴溪風(fēng)光帶、樹冠生態(tài)長廊，家樓下還有陸家新區(qū)中心公園、豐家洲公園、奧林匹克公園環(huán)抱左右，那種專屬墅區(qū)的靜謐生活，您也可以享有。

實景圖

不僅生態(tài)環(huán)境亮眼，您還坐擁華新陸家新區(qū)1公里繁華配套，數(shù)字經(jīng)濟(jì)走廊（含總部基地、創(chuàng)業(yè)中心、會展中心等）、杉杉奧特萊斯以及衡陽唯一公辦九年制蒸湘成章實驗學(xué)校都可步行抵達(dá)，享受極少墅區(qū)才有的“離塵不離城”天賦優(yōu)勢。

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約158.35㎡謐境真洋房，以墅區(qū)生活為標(biāo)尺，把“將就”從生活里剔去：沒有普通住宅的層高壓迫，沒有公共空間的動線擁擠，只有仿佛住進(jìn)墅區(qū)里的舒適與靜謐。

CLOUD PALACE

建面約146-232㎡專梯入戶

新規(guī)純板大平層

火熱認(rèn)籌中

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