泉州南益刺桐春曉小區物業續聘投票線上線下結果懸殊，街道介入核票！

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核心事件
2025年11月至12月，泉州洛江區南益刺桐春曉小區物業續聘投票中，線上反對率82.88%、線下同意率93.74%，結果懸殊引發業主質疑程序違規，街道介入核查。

事件總結

投票背景

小區于2025年11月29日至12月18日召開業主大會，通過“線上閩政通+線下前臺”雙渠道投票決定是否續聘原物業公司及調整物業費。

爭議焦點

結果矛盾：線上549票中455票反對（82.88%），線下559票中524票同意（93.74%），最終總同意率54.06%勉強通過。

程序質疑：業主發現物業人員在線下投票中存在代填票、未核實身份等操作，且業委會在投票第13天（12月11日）臨時修改規則（線上線下重復投票作廢），被指程序不公。

各方回應

物業：稱代投票符合“委托規則”，承諾配合核查。

業委會：解釋補充規則是因發現重復投票問題，并稱監督人力有限。

街道：已封存選票及監控，計劃2026年1月初組織業主核查，稱物業填票行為屬“委托確認流程”。

律師建議

程序瑕疵或影響結果合法性，建議重新制定規則、隔離物業參與，并依法核票。目前事件仍在調查中。

最近進展：

截至目前，被質疑的500多張線下同意票是否存在問題、物業是否存在違規操作，仍需多部門進一步核驗。

南益刺桐春曉位于洛江區雙陽街道前埭、陽江社區的 陽江新城 ，是泉州本土房企南益地產在洛江片區的項目之一，開發商為泉州嘉瑞置業有限公司， 該項目共分為三期進行開發，其中一期、二期已于此前推出，三期于2019年7月集中推售。 自2020年交房后，小區的物業服務由福建南方物業管理有限公司提供。

-南益刺桐春曉實景圖-

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