宜家關店，是外資品牌的困境，更是家居行業的一場大衰退

宜家這波操作直接讓家居圈炸鍋了——?7家門店說關就關?，從上海寶山到哈爾濱，連亞洲最大店都扛不住了！？

真的。

昨天，瑞典家居品牌宜家家居突然宣布，將在今年2月2日起關閉中國的7家門店，涉及上海寶山、廣州番禺、天津中北、南通、徐州、寧波及哈爾濱等門店。

這家曾以簡約的北歐設計風格和豐富實用的家居產品引領中國家居消費時尚的外資品牌，不得不在中國市場收縮戰線，從“規模擴張”轉向“精準深耕”。

其中，計劃關停的上海寶山商場，是在2013年開業的，營業面積達5.5萬平米，總投資1.37億元，頂層的餐廳設置了814個用餐位，曾是當時亞洲地區最大的宜家商場。

就是那個相親的角落，沒了。上一次看老年人戀綜的時候，還懷念了一波宜家，沒想到這么快就關了。

在上海，宜家商場這幾年最出圈的，還數以老年人為主要對象的“宜家相親角”，其中以上海宜家徐匯店為典型代表。吸引大量老年人聚集的重要原因是，環境好，餐飲便宜。

徐匯店開始裝修以后，老年人就轉戰寶山店了。

不知道從什么時候開始，賣家居的宜家，頻繁出圈的不再是他的家居產品，而是1元的冰淇淋和9塊9的瑞典肉丸。憑借低價的套餐，一度被視為餐飲界的黑馬！

家具銷量平平，只能靠餐飲“續命”。即將關停的上海寶山商場，一年半以前才剛剛升級煥新的商場里的餐飲區。

當一個賣家居用品的商場，不能再憑借其主打產品出圈時，大概離關停也就不遠了。

這已經不是宜家第一次關停中國的門店了。早在2022年，宜家就關閉了貴陽和上海楊浦兩家門店，2023年，宜家上海靜安城市店停止運營。

這次關停7家門店后，宜家在中國的商場數量將從38家減至31家。另外，宜家中國的運營主體英格卡集團在中國內地還經營著1家宜家體驗店和2家宜家設計訂購中心，以及10家薈聚購物中心。

“用料低端，質量一般，價格略高，性價比不高。但商場的氛圍感和場景感不錯，可以去那里找找裝修設計和家具布置的靈感，再去買別的品牌家具。”這大概是很多消費者對宜家最普遍的評價。

自2023年起，宜家開始在中國推行“更低價格”策略，對超過300種產品降價。2024年，宜家再一次擴大了降價范圍。2025年9月，宜家中國又官宣，2026財年將再加碼投資，推出超過百余款低價產品。

打價格戰也救不了宜家，消費者實在太難討好了。

財務數據顯示，宜家中國2024財年銷售額為111.5億元，較2019年巔峰期的158.7億元縮水近三成，中國區營收占母公司英格卡集團全球總額的比例已降至3.5%。

怪不得一次性關這么多店。

敗下陣來的不只是宜家。日本家居品牌宜得利NITORI，在剛剛過去的2025年就至少關閉了中國的20家門店，涉及北京、上海、天津、杭州、長沙、重慶、青島等多個城市。

更具戲劇性的是，把外資品牌逼到墻角的中國本土家居品牌，這兩年也在經歷著一場痛徹心扉的行業重構。

這一切，都源于房地產市場的這一輪劇烈震蕩。2025年全國商品房銷售金額8.4萬億元，同比下降了13%，新房銷售面積已經連續三年負增長。

房地產市場的衰退，直接傳導到家居消費端：2025年上半年，全國新房裝修率同比下降22%，二手房翻新需求因房價下跌也明顯萎縮。

曾經與房地產深度捆挷的家居行業，在2025年受到的沖擊暴露無遺：

01四位行業巨頭隕落

2025年中，短短兩個月內，就有四位家居行業巨頭接連隕落，從墜樓到被調查，行業一片唏噓。

居然之家董事長汪林鵬，在結束三個月的留置后，選擇以墜樓的方式畫上人生句點，令人扼腕嘆息；

亮家居創始人曾毓周，曾經以“整裝模式”攪動市場，最終卻從高樓墜落，留下尚未完成的門店擴張計劃，以及供應商的欠款清單；

富森美劉斌，曾以“專業建材賣場”讓成都家居圈震動，卻因“涉嫌違紀違法”被留置調查；

紅星美凱龍創始人車建新，自稱“木匠出身”的他曾經打造了全球最大家居賣場紅星美凱龍，卻因“涉嫌信息披露違法違動”被立案調查，也失去了紅星美凱龍的實控權。

僅2025年上半年，業內統計顯示，相關家裝企業倒閉累計超過120家，傳統家居、家電賣場也都陷入了困境。

02家居企業賣身潮

2025年的最后一天，被譽為“集成吊頂第一股”的友邦吊頂公告稱，創始人時沈祥、駱蓮琴夫婦將以17.13億元的價格轉讓公司控制權。在營收持續下滑、盈利波動甚至虧損的困境下，創始人選擇變現離場。

就在半個月前，中國“櫥柜第一股”皮阿諾發布公告，初芯集團以8.39億元的交易對價，拿下公司16.78%的股份，獲得皮阿諾的控制權。

曾經立志打造“中國宜家”的顧家家居，早在2023年底，創始人顧江生家族就把手中29.42%的股權以88.8億元的價格轉讓給了盈峰睿和，這家由美的集團創始人何享健之子何健鋒控制的企業成為顧家家居新的控股股東。

還有更多的家企企業，雖然沒有徹底交出控制權，但還是通過出售部分股權來緩解資金壓力。

比如索菲亞，也是在2025年的12月，控股股東江淦鈞、柯建生以18.67億元轉讓了10.77%的股份；

11月18日，夢天家居宣布，控股股東及其一致行動人轉讓公司1528.45萬股股份，總價款2.67億元。

據不完全統計，2025年，有16家家居企業賣身或者控股股東股權發生變動。

03欠薪、巨虧、關店、賣資產

另一大家居行業龍頭美克家居，2025年10月就曝出大面積拖欠員工薪資、提成及離職賠償金等，據說欠薪總額超過千萬。

欠薪背后，是資金鏈緊張：2022年到2025年上半年，美克家居累計虧損超過17億元。截至2025年上半年，美克家居賬上貨幣資金僅1.56億元，短期借款及一年內到期負債卻高達18.3億元。

2024年全年，美克家居關閉了27家門店；2025年上半年，又關閉了4家低效門店；第三季度，再關閉9家直營門店。兩年內已經關閉40家門店。鼎盛時期，美克家居在全國的門店數量一度超120家。

2025年10月，建材企業亞士宣布，擬公開出售上海、石家莊、重慶、廣州等地的多處工業用地及廠房設施，這些待售資產總面積超過1200畝。目的是“盤活存量資產，壓降負債，改善資產負債結構，支持主業發展”。

亞士的主營業務為功能型建筑涂料、建筑保溫裝飾一體化材料、建筑節能保溫材料、防水材料、砂漿、家居新材料的研發、生產、銷售及服務。

2025年上半年公司實現營業收入僅2.692億元，同比暴跌74.18%；歸母凈虧損擴大至1.916億元，創下上市以來最差中報業績。

2025年，還有至少10余家廚電制造企業以“破產”的形式黯然退場，在廣東中山、浙江嵊州等廚電產業集群地，近百家品牌陷入經營困局，業績暴跌、大額虧損的企業比比皆是。

這是一場家居行業有史以來最凜冽的寒冬。當房地產黃金時代的紅利徹底消退，家居企業的發展空間也急劇萎縮。

也不是沒有好消息。

最早賣股求生的顧家家居，在2025年第三季度營收和凈利都出現了逆勢增長，其中凈利潤6.9億元，同比增長了18.24%。

宜家關店，是外資撤退，還是家居行業大衰退的信號？