陜西
珠海樓市2025年結(jié)束了。
珠海樓市不是那種沒(méi)有需求的城市。
珠海樓市是有需求的。
只是說(shuō)，珠海樓市的需求沒(méi)有珠海樓市的供應(yīng)量那么大，導(dǎo)致珠海房?jī)r(jià)2025年又跌了一年。
珠海樓市本地人比較聚集的香洲區(qū)就表現(xiàn)的比較明顯。
在珠海樓市里面，只有珠海樓市的香洲區(qū)出現(xiàn)了小陽(yáng)春，而其他的區(qū)域都沒(méi)有小陽(yáng)春，這就是因?yàn)橹楹鞘欣锩娴男枨鬀](méi)那么多，哪怕只有小陽(yáng)春，也只有香洲區(qū)那邊。
珠海樓市香洲區(qū)房?jī)r(jià)能在小陽(yáng)春的時(shí)候維持在2.2萬(wàn)，不漲不跌，而其他的地方，像是高新區(qū)房?jī)r(jià)在小陽(yáng)春的時(shí)候從2.4萬(wàn)降至2.2萬(wàn)，后面又從2.2萬(wàn)降至2萬(wàn)，橫琴小陽(yáng)春從4.2萬(wàn)降至4.1萬(wàn)，后來(lái)又從4.1萬(wàn)降至3.7萬(wàn)，一直都是在下降的。
所以能看到珠海樓市不是沒(méi)有需求，而是有需求，但是需求相對(duì)來(lái)說(shuō)沒(méi)有那么多。
珠海樓市現(xiàn)在也沒(méi)辦法像過(guò)去一樣虹吸全國(guó)各地的購(gòu)房者了，畢竟現(xiàn)在各大二線城市的限購(gòu)基本上都是放開(kāi)的，珠海要和這些城市爭(zhēng)搶購(gòu)房者的話還是搶不過(guò)的。
現(xiàn)在珠海樓市的待售二手房數(shù)量還不少，像是橫琴的待售二手房就從2304套增加到了2748套，還是又增加了一些。
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