貝宸S1：貝好家打破常規(guī)的一系列革新。︱中國(guó)樓盤激賞

成都金融城貝宸S1

七大關(guān)鍵看點(diǎn)

文︱何玲 「德科未來(lái)城市」主編

【樓盤檔案：貝好家金融城貝宸S1】◎位置：成都錦江區(qū)金融城三期；◎建筑面積：約5.95萬(wàn)平米；◎容積率：2.5；◎戶型面積：約275-560平米；◎建筑設(shè)計(jì)：line+建筑事務(wù)所 ；◎景觀設(shè)計(jì)：緯圖景觀設(shè)計(jì)有限公司（WTD）

1.把自然山水植入住宅的N個(gè)維度，從而引發(fā)一系列革新。

貝宸S1講述的不是材料的奢華故事，而是探索以自然為主旨的奢華，將自然山水植入到樓盤大門、單元大堂、戶型空間等等N個(gè)維度，實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品的若干項(xiàng)引領(lǐng)性。

2.把樓盤大門做成一座完整的花園。

樓盤大門當(dāng)然要奢華，要顯赫，但更高階的顯赫與奢華，是「隱」與「透」。他們利用地勢(shì)高差，把樓盤大門做成一座若隱若現(xiàn)、既「隱」又「透」的花園。因?yàn)樗麄冎溃袊?guó)傳統(tǒng)園林是最奢華的建筑形態(tài)，所以才能有這樣一座建筑師與景觀師深度協(xié)作的花園大門。

3.IMAX超級(jí)環(huán)幕：打破地下會(huì)所與下沉式庭院之間橫平豎直的常規(guī)做法。

他們把地下會(huì)所朝向下沉式庭院的玻璃，做成一整面IMAX超級(jí)環(huán)幕，打破了地下會(huì)所與下沉式庭院之間橫平豎直的常規(guī)做法。不僅放大了園林的視覺體量，更是讓自然山水更大比例地占據(jù)了你的內(nèi)心世界。

4.讓架空層融為花園的一部分。

架空層除了植入重裝功能空間，同時(shí)也融為花園的一部分。當(dāng)「無(wú)界」這個(gè)詞成為很多人的口頭禪時(shí)，他們知道「無(wú)界」的真實(shí)含義是空間對(duì)于陽(yáng)光和雨露的接納。

5.用造園手法直接把地面大堂與地下大堂融為一體。

現(xiàn)在都講究把地下大堂做得跟地面大堂一樣考究，貝宸S1不止于此，他們?cè)趩卧筇美镆灿昧嗽靾@的手法，用貫通式設(shè)計(jì)直接把地下車庫(kù)大堂跟地面單元大堂融為一體。

6.X型蝴蝶式布局：增加采光，大幅減少共用墻。

貝宸S1的標(biāo)準(zhǔn)層采用的是X型蝴蝶式布局。它跟常見的四方形布局相比，采光面可以增至約1.6倍；更大的好處是，戶與戶之間幾乎沒有共用墻。

7.在高層住宅中創(chuàng)造別墅感。

他們重組了室內(nèi)空間，在室內(nèi)植入了四個(gè)空中花園：電梯廳前的生活花園、入戶的嵌入式空中花園、客餐廳里的全景花園，以及主臥的陽(yáng)臺(tái)。讓更多室內(nèi)空間更像是別墅的套房。

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激流勇進(jìn)的金融城貝宸S1

金融城貝宸S1：激流勇進(jìn)

劉德科《中國(guó)樓盤激賞》短視頻腳本

這一兩年，我們拍遍全國(guó)幾乎所有的現(xiàn)象級(jí)樓盤，沒有一個(gè)樓盤是完美的。貝宸S1也不例外。我們要看的是貝好家到底做出了哪些實(shí)質(zhì)性創(chuàng)新，哪些方面對(duì)于行業(yè)來(lái)說(shuō)是具有引領(lǐng)性的。這里是成都，這就是成都金融城的貝宸S1，我是劉德科，這一期的《中國(guó)樓盤激賞》，我們一起來(lái)看看貝宸S1的創(chuàng)新到底契合了高凈值人群怎樣的新需求。

當(dāng)你從街上走過(guò)，你可能都沒覺察出這座花園就是樓盤大門，但你會(huì)為它而駐足。對(duì)，他們把樓盤大門做成一座完整的花園——更妙的是，他們不是把花園直接曝露在街上，而是巧妙地利用地勢(shì)高差，隔開街道，讓門廊之內(nèi)的花園若隱若現(xiàn)，既「隱」又「透」。

樓盤大門當(dāng)然要奢華，要顯赫，但更高階的顯赫與奢華，是「隱」與「透」。行家一看就明白，這樣的樓盤大門有賴于建筑師與景觀師的深度協(xié)作。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，建筑與景觀其實(shí)是兩個(gè)專業(yè)；但在中國(guó)造園傳統(tǒng)中，建筑與景觀本來(lái)就是一回事。他們深知，中國(guó)傳統(tǒng)園林是這世上最奢華的建筑形態(tài)。所以，從大門開始，你將陸續(xù)感受到，他們將會(huì)把中國(guó)傳統(tǒng)園林溶解在整個(gè)樓盤的幾乎一個(gè)環(huán)節(jié)。

▲把花園裝進(jìn)大門里，金融城貝宸S1，實(shí)景圖，成都

中國(guó)園林式的曲徑，會(huì)把你帶向通透的小區(qū)大堂。大堂里的水簾柱，將會(huì)貫通到地下會(huì)所大堂。貫通上下的水簾柱，預(yù)示著整個(gè)樓盤的空間嵌套手法。

當(dāng)你踩著蜀錦般的地面拼花向下探看，水簾柱便匯聚成了地下會(huì)所大堂里的八芒星泉涌。盛大的儀式感，藏在地下會(huì)所里。更高階的璀璨，是藏于內(nèi)，而不是炫于外。

▲樓盤大堂與會(huì)所大堂，金融城貝宸S1，實(shí)景圖，成都

地下大堂的八芒星泉涌同時(shí)也是地下車庫(kù)進(jìn)入會(huì)所的門儀：當(dāng)你伴隨著潺潺流水，走過(guò)植入山水意境的地下車庫(kù)，地下大堂的璀璨便會(huì)撲面而來(lái)。

▲地下車庫(kù)，金融城貝宸S1，實(shí)景圖，成都

八芒星泉涌與水簾柱，隱約浮現(xiàn)著窗外的下沉式庭院。無(wú)論你置身于地下會(huì)所的哪個(gè)空間場(chǎng)景，下沉式庭院總會(huì)浮現(xiàn)在你眼前——它瀑流飛湍地浮現(xiàn)在健身房里，千巖萬(wàn)壑地浮現(xiàn)在乒乓球室里，枝椏虬勁地浮現(xiàn)在極具包裹感的穹廬卡座里。

貝宸S1的IMAX超級(jí)環(huán)幕打破了地下會(huì)所與下沉式庭院之間橫平豎直的常規(guī)做法，不僅放大了園林的視覺體量，更是讓自然山水更大比例地占據(jù)了你的內(nèi)心世界。

▲會(huì)所里的IMAX超級(jí)環(huán)幕，金融城貝宸S1，實(shí)景圖，成都

當(dāng)你坐在會(huì)所空間里，窗外的瀑布是溫柔的。當(dāng)你置身下沉式庭院之中，它又恢復(fù)了湍急的本性，把你內(nèi)心的溫柔悉數(shù)兌換成大自然的野性。

隨意長(zhǎng)在路旁的靈芝會(huì)告訴你，山川河岳并不是被孤立地關(guān)在下沉式庭院里；當(dāng)你溯瀑流而上，越過(guò)層層疊疊的溪灘，你會(huì)發(fā)現(xiàn)跟真實(shí)的大自然中一樣，湍急的瀑布也是來(lái)自源頭的涓涓細(xì)流。

▲下沉式庭院，金融城貝宸S1，實(shí)景圖，成都

花園里本該有一座亭榭，但他們沒有用慣常的建筑形態(tài)來(lái)建造，而是用更寫意的手法，用更接近自然形態(tài)的「樹冠」，來(lái)呈現(xiàn)瀑流之上的秘境。

花冠立柱同樣是從自然形態(tài)中擷取而來(lái)，它們讓貝宸S1的架空層完全融為花園的一部分。當(dāng)「無(wú)界」這個(gè)詞成為很多人的口頭禪時(shí)，他們可能沒有意識(shí)到「無(wú)界」的真實(shí)含義是空間對(duì)于陽(yáng)光和雨露的接納。

▲地面花園與架空層，金融城貝宸S1，實(shí)景圖，成都

單元大堂也可以用造園手法來(lái)打造。他們把地面的單元大堂做成了一座浮橋，懸浮在地下大堂之上。大堂背景墻可以變成溫柔的瀑流，在地下匯聚成一泓「深潭」。我們都知道，地面大堂與地下大堂要同等考究；貝宸S1的這座單元大堂不止于此，他們是用貫通式設(shè)計(jì)直接把兩者融為一體。

▲單元大堂入口處，金融城貝宸S1，實(shí)景圖，成都

現(xiàn)在我們可以上樓看一下貝宸S1建筑面積約375平米的戶型。從電梯出來(lái)，經(jīng)過(guò)獨(dú)立電梯廳，穿過(guò)雙開裝甲門，進(jìn)入對(duì)稱設(shè)計(jì)的玄關(guān)，你或許會(huì)想到把你收藏的最昂貴的那幅畫，掛在玄關(guān)的居中位置。再往里走，路過(guò)空中花園，你就來(lái)到了3.5面采光的客餐廳。

▲建筑面積約375平米戶型，金融城貝宸S1，成都

他們一口氣在室內(nèi)植入了四個(gè)空中花園。客餐廳連接的空中花園，可以眺望金融城正在建造的更多摩天大樓。

▲客餐廳，金融城貝宸S1，實(shí)景圖，成都

客廳還連接著一個(gè)更獨(dú)特的嵌入式空中花園。嵌入比外掛，更能帶來(lái)別墅感。它被鑲嵌在客廳與套房之間。它讓客廳更像是別墅的客廳，也讓相鄰的套房更像是別墅的套房，這種室內(nèi)外切換尤其迷人且珍貴。

▲嵌入式空中花園，金融城貝宸S1，實(shí)景圖，成都

豪宅戶型倘若沒有串起各個(gè)功能空間的畫廊，就會(huì)失去宮殿的趣味。畫廊端頭的靜區(qū)玄關(guān)，又可以懸掛你收藏的第二昂貴的那幅畫。經(jīng)過(guò)主臥里的化妝間，你又會(huì)看到嵌套在臥室里的空中花園。高能級(jí)的主臥套房，當(dāng)然要有回游式設(shè)計(jì)。你也可以從玄關(guān)邊的回游式衣帽間，進(jìn)入奢華的主臥衛(wèi)生間，雙臺(tái)盆的臺(tái)面是用一整塊奢石直接雕刻而成的。整石與拼接，是豪宅與非豪宅的分界線。

▲畫廊式走道與主臥套房，金融城貝宸S1，實(shí)景圖，成都

貝宸S1的標(biāo)準(zhǔn)層，采用的是X型蝴蝶式布局。它跟常見的四方形布局相比，采光面可以增至約1.6倍；更大的好處是，戶與戶之間幾乎沒有共用墻。

▲建筑布局示意圖（上）與建筑外立面（下），金融城貝宸S1，成都

這樣的獨(dú)特設(shè)計(jì)，出自line+總建筑師孟凡浩的手筆。拍攝當(dāng)天，我們給遠(yuǎn)在哈佛作演講的孟凡浩打了一個(gè)視頻電話，當(dāng)被問(wèn)到「如果有一天自己要住到成都來(lái)，是不是也要住到貝宸S1來(lái)」，他秒回「那當(dāng)然了」，因?yàn)樗X得，貝宸S1「在眾多的住宅產(chǎn)品中做了很多新的挑戰(zhàn)」。

孟凡浩說(shuō)，真正的產(chǎn)品創(chuàng)新并不是「更像別人」，而是「敢于成為第一個(gè)」；貝宸S1是在「為未來(lái)提供一個(gè)尚不存在的答案，而不是在既有答案之間做選擇」。

▲金融城貝宸S1建筑效果圖

貝宸S1講述的不是材料的奢華故事，而是讓奢華的材料匍匐在自然山水之中，將自然山水植入到樓盤大門、單元大堂、戶型空間等等N個(gè)維度。即便如此，貝宸S1也僅僅只是領(lǐng)先了一兩步。但凡領(lǐng)先，便會(huì)有不解。所幸，總有懂它的人。

貝宸S1承載著貝好家這家企業(yè)的戰(zhàn)略愿景，它懷揣著創(chuàng)新的決心與誠(chéng)意，也懷揣著它的不完美，在住宅產(chǎn)品大迭代的激流中，勇猛精進(jìn)。

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激流勇進(jìn)的金融城貝宸S1

主編-何玲 影像總監(jiān)-費(fèi)嘉

編輯-盧丹婷 編導(dǎo)-沈奕飛 攝像-王德正

商務(wù)總監(jiān)-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科