特朗普，突襲！剛剛，集體大跳水！

歐美股市、虛擬幣、熱門大宗集體大跳水！

周三（1月7日），歐美股市多數(shù)收跌，德國DAX指數(shù)漲近1%，道指跌近1%。黑石公司一度殺跌9.3%。標(biāo)普1500住宅建筑指數(shù)下跌了多達(dá)2.2%。銀行股全線走低。與此同時(shí)，虛擬貨幣和近期漲幅較大的大宗商品亦是集體殺跌。

分析人士認(rèn)為，美國總統(tǒng)唐納德·特朗普總統(tǒng)表示，他將采取行動(dòng)禁止大型機(jī)構(gòu)投資者購買獨(dú)棟住宅?？赡苁倾y行和地產(chǎn)股殺跌的主要原因。另外，美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布調(diào)整，且就業(yè)數(shù)據(jù)不及預(yù)期引發(fā)對(duì)經(jīng)濟(jì)增速放緩擔(dān)憂。

大跳水

昨晚，美國道瓊斯指數(shù)大跳水。黑石公司最多時(shí)下跌了9.3%，美國住宅4租金下跌11%，邀請(qǐng)住宅下跌10%，建筑商FirstSource下跌超過5%。銀行股全線走低，摩根大通跌超2%，高盛跌逾1%，花旗跌近1%，摩根士丹利跌超1%，美國銀行跌近3%，富國銀行跌超2%。

美國總統(tǒng)唐納德·特朗普表示，他將采取措施禁止大型企業(yè)投資者購買獨(dú)棟住宅，以使美國人的住房更為負(fù)擔(dān)得起。特朗普周三在社交媒體上表示，他將請(qǐng)求國會(huì)“將該計(jì)劃”法律化，并將在本月晚些時(shí)候的達(dá)沃斯世界經(jīng)濟(jì)論壇上進(jìn)一步討論。“美國夢(mèng)對(duì)太多人，尤其是年輕人來說，越來越遙不可及，”特朗普在社交媒體上說，指的是擁有住房的問題。

私募股權(quán)巨頭、房地產(chǎn)投資信托及其他大型機(jī)構(gòu)投資者在過去十年中積累了大量獨(dú)棟出租住宅的投資組合。許多人認(rèn)為這些投資減少了潛在房主的住房供應(yīng)，并推高了房價(jià)。米勒塔巴克公司首席市場(chǎng)策略師馬特·馬利表示：“這應(yīng)當(dāng)對(duì)他們的業(yè)務(wù)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響，”他提到私募股權(quán)公司投資變現(xiàn)能力面臨壓力。

但一些房地產(chǎn)行業(yè)分析師質(zhì)疑，鑒于機(jī)構(gòu)投資者在整體市場(chǎng)中所占相對(duì)較小的角色，禁令是否會(huì)對(duì)房價(jià)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。城市研究所的研究員勞里·古德曼表示，禁令的影響部分取決于“大型”投資者的定義。

值得注意的是，美國能源股也集體殺跌，?？松梨诘?%，雪佛龍跌0.86%，康菲石油跌逾3%，斯倫貝謝跌近3%，西方石油跌近2%。美國總統(tǒng)特朗普表示，美國將從委內(nèi)瑞拉獲得5000萬桶此前受制裁的石油，這些石油將由美國代表委內(nèi)瑞拉進(jìn)行銷售。

美元指數(shù)的啟示

美元指數(shù)始終是全球市場(chǎng)一個(gè)意義的指標(biāo)。昨晚，美元指數(shù)繼續(xù)反彈，并壓制全球市場(chǎng)的避險(xiǎn)需求，令到國際貴金屬期貨普遍收跌，COMEX黃金期貨跌0.65%報(bào)4467.1美元/盎司，COMEX白銀期貨跌3.77%報(bào)77.98美元/盎司。與此同時(shí)，熱門商品鎳、銅、鋅、鋁等也集體大跌。連帶著虛擬貨幣亦整體顯著回落。

美元指數(shù)企穩(wěn)，可能打破此前市場(chǎng)對(duì)于美元持續(xù)貶值的預(yù)期，并給全球市場(chǎng)的投資風(fēng)格帶來變化。那么，美元又能否持續(xù)走強(qiáng)呢？事實(shí)上，2026開年，全球市場(chǎng)的波動(dòng)就有所擴(kuò)大。美國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)的一些信號(hào)可能會(huì)引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。

數(shù)據(jù)顯示，抵押貸款利率從6.32%降至6.25%，為2024年9月以來的最低水平，但利率下降并未刺激抵押貸款需求。截至2025年至新年，兩周假期期間抵押貸款申請(qǐng)量下降了9.7%。也就是說，抵押貸款利率在2025年底和2026年初價(jià)格下跌，但并未將市場(chǎng)需求拉回。

另外，根據(jù)ADP Research當(dāng)?shù)貢r(shí)間周三發(fā)布的美國私營部門就業(yè)數(shù)據(jù)，美國私營領(lǐng)域在12月的整體就業(yè)人數(shù)增加4.1萬人，此前一個(gè)月曾出現(xiàn)顯著下降。相比之下，12月“小非農(nóng)”不及更加樂觀的市場(chǎng)一致預(yù)期，一項(xiàng)面向經(jīng)濟(jì)學(xué)家們的調(diào)查顯示，經(jīng)濟(jì)學(xué)家普遍預(yù)期為增加約5萬人。

責(zé)編：羅曉霞

校對(duì)：李凌鋒

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