回家鄉 買好房 湖北新春樓市暖意蔓延

湖北日報全媒記者肖麗瓊通訊員羅漢卿

歲末，隨著返鄉人群的到來，各地樓市同步升溫。好房子扎堆亮相、好政策精準發力，雙重利好之下，湖北返鄉群體的置業熱情是否被點燃？今年元旦小長假的成績單給出答案——1月1日至3日，全省商品房銷售面積同比增長5.8%，樓市迎來新年“開門紅”。

元旦期間，孝昌縣首個高品質住宅頤德府（二期）項目正式開盤。作為縣域樓市的品質代表，該項目最鮮明的特色便是與自然的深度相融：小區被華陽公園與關王文體公園雙重環繞，華陽公園植被繁茂，成為居民日常休憩的天然氧吧；關王文體公園下樓即達，為居民晨練、散步提供了便利場所。更具吸引力的是，項目每戶配置30至60平方米的空中花園，滿足家庭種花養草、品茶小聚、觀景休閑的多元需求，讓都市里難得的庭院生活在縣城成為現實。加之超寬樓間距帶來的通透采光，晨起在公園中晨跑吸氧，傍晚于庭院里靜賞夕陽，無需遠行便能擁抱自然的居住體驗，精準契合了返鄉群體對品質生活的期待。

孝昌頤德府項目成為湖北縣域樓市的品質代表

“以前總覺得縣城房子不如大城市舒適，沒想到現在在家鄉能住上這樣的好房。”剛從浙江返鄉的購房者李女士說，既能陪伴父母，又能享受雙公園與空中花園的宜居環境，讓她果斷決定返鄉置業。據項目售樓處統計，活動首日看房選房群眾368人，意向購房人數219人，現場成交住房53套。

孝昌樓市的變化并非個例。眼下，2026年“宜居湖北?暖心安家”返鄉置業購房季活動正在17個市州同步推進，各地精準對接返鄉、教育、創業、改善性“四個置業”需求，推出多元舉措。十堰組織10家本土房企赴武漢舉辦跨地域聯展，帶動商品房銷售面積同比增長19.3%；天門借著高鐵通車利好推出購房抽獎活動，假期銷售面積同比大幅增長58%；荊州將樓盤推介搬進跨年活動現場，銷售面積同比增長66%。

政策紅利持續加碼，更讓返鄉置業“門檻”降低、“獲得感”提升。仙桃對教師、二胎家庭等推出多重補貼疊加政策，雙教師二胎家庭單套最高優惠16萬余元；荊門為高校畢業生提供2萬-10萬元分檔購房補貼；宜昌將高品質住房公積金貸款額度上浮50%；孝感推出“專車接送看房”服務，孝昌返鄉群眾足不出村就能便捷選房。

宜昌市的公積金貸款優惠政策，讓改善性購房群體獲得感滿滿。

據悉，今年的返鄉置業活動將持續到2月28日，全面覆蓋春節返鄉季黃金期。省房協會長潘世炳表示，湖北正通過優質房源供給、精準政策支持、暖心服務保障，讓返鄉群眾“回得來、留得下、住得好”，持續激活房地產市場供需兩端活力，推動房地產高質量發展與宜居湖北建設深度融合。

（來源：湖北日報）