抽絲剝繭破僵局 歲末執行再提速

1月4日，新年上班第一天，漢臺區法院執行局許正武團隊就收到了一封來自重慶的感謝信，信中申請人重慶某有限公司贊揚了執行團隊專業高效、司法為民的工作作風，并對他們傾力破解執行難題、守護企業發展的辛勤付出表達了由衷的謝意。

該案源于一起建設工程合作糾紛案件。2022年9月，在通過公開招標程序后，重慶某有限公司成功中標了漢中某有限責任公司的建設項目，雙方簽訂了《總承包合同》，隨后重慶某有限公司向其支付了3000萬元履約保證金。但此后項目卻遲遲未能開工，漢中某有限責任公司既未退還履約保證金，也未支付資金占用利息，導致重慶某有限公司正常經營受到嚴重影響。重慶某有限公司遂訴至法院，請求判令漢中某有限責任公司返還3000萬元履約保證金并承擔相應利息。經法院主持調解，雙方當事人自愿達成分期履行調解協議，漢中某有限責任公司承諾2024年8月31日前分期付清履約保證金及利息共計3000余萬元。但之后該公司一直未按約定履行還款義務，重慶某有限公司依法申請強制執行。

案件進入執行程序后，執行團隊立即對被執行人漢中某有限責任公司展開深入細致的財產調查。經多次實地走訪，執行干警發現被執行人名下雖持有土地，但權屬關系及權利負擔復雜繁瑣：一方面部分土地上已建有建筑物，涉及多名案外人權益；另一方面部分土地被設立抵押擔保，處置難度很大。面對重重困難，執行團隊并未退縮，通過反復梳理法律關系，逐一厘清各項權利的設立時間與法律效力，精準界定不同權利的優先受償順序。經過多次現場勘驗和會議研判，最終鎖定兩宗權屬清晰、具備處置條件的土地，依法對其采取查封措施，為后續財產變現、債權清償打開了關鍵突破口。

司法拍賣程序啟動后，案外人某公司認為拍賣土地上的附屬建筑物應歸其所有，向法院提出執行異議，土地拍賣工作一度陷入停滯。執行團隊及時應對，嚴格遵循法定程序對異議進行了全面系統的審查，認定該異議缺乏事實與法律依據，果斷裁定予以駁回，堅決維護了司法權威與申請執行人的合法權益，確保了拍賣程序依法順利推進。

最終，其中一宗土地成功拍賣成交，實現了債權回收的重大突破?？紤]到臨近歲末，企業面臨資金結算、貨款支付、工資發放等諸多壓力，執行干警加班加點完成相關法律文書制作、手續審批及案款劃轉等流程，高效地將部分執行款2807.04萬元發放至申請執行人賬戶，有效緩解了企業年終資金周轉難題。

“此次款項的順利收回，不僅緩解了我司的資金壓力，更讓我們堅定了依法經營、遇事找法的信念。貴院法官用實際行動踐行了司法為民的莊嚴承諾，彰顯了人民法院公正司法、高效執行的良好形象?！边@封飽含真情的感謝信，不僅是對案件執行結果的認可，更是對漢臺區法院踐行司法為民宗旨、優化法治營商環境工作舉措的高度肯定。下一步，漢臺區法院將始終秉持“公正與效率”工作主題，將當事人的急難愁盼放在心頭，通過精準施策、攻堅克難，切實維護勝訴當事人的合法權益，為轄區經濟社會的健康發展提供堅實的司法保障。

供稿：王佳瑤

編輯：王佳瑤

校對：王藝萍

審核：王 蒙

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