盤龍城的“睡城”氣質，在華師落戶后，能改變過來嗎

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文章導讀

華師在黃陂盤龍城建設新校區會給盤龍城帶來什么呢將改變黃陂南部的鄉下氣質嗎

盤龍城的問題，和前川不一樣。

盤龍城離主城很近，地鐵10年前就開通了，距離機場也近，地理位置相當優越，但它一直有個老毛病，那就是像個睡城。現在的盤龍城雖然住了不少人（2020年人口普查數據顯示，盤龍城常住人口達到了23萬），但白天仍然找不到一個很熱鬧的區域

盤龍城不缺人缺的是“留下來的理由”

白天的盤龍城，你看到的人群結構是怎么樣的呢？

答案很簡單：老人、婦女、小孩、少量本地服務人員，比農村強不了多少

大量青壯年，每天坐地鐵進城，晚上再回來。這就帶來兩個問題：商業做不起來、就業無法本地化。你會發現，盤龍城的商業，永遠集中在少數幾個點，很難形成真正的街區活力（盤龍城，沒有類似漢口江漢路那樣的商業街道）

華師盤龍城校區改變的是“城市使用方式”

華中師范大學盤龍城校區，本質上不是一個“補人口”的項目，而是一個改變城市人口結構的項目。

高校意味著什么？白天有人、晚上也有人、周末還有人

老師、學生、科研人員，會讓盤龍城第一次出現：“不只晚上亮燈”的狀態，這對商業的意義非常大?？Х瑞^、書店、培訓機構、餐飲，只有在白天也有人流的時候，才有生存空間。

華師帶來的不是立刻的就業爆發

教育資源提升

居住人群層次變化

周邊配套長期升級

華師的老師和科研人員，會更在意環境、教育、醫療等配套，這會倒逼盤龍城區域的公共服務水平提升。

盤龍城的核心問題，還是就業

說到底一句話：盤龍城的問題，從來不是“有沒有學?！保恰坝袥]有工作”。

如果華師校區只是一個“孤立的校園”（最大的變化就是宋家崗會多一些商業店鋪，租房市場火熱，但輻射范圍不到葉店以東），周邊沒有科研轉化、沒有教育產業、沒有配套就業，那盤龍城還是會繼續通勤化。

所以關鍵在于：能不能圍繞高校，引入科研、教育服務、文化產業能不能讓一部分人，真的在盤龍城上班（武漢，計劃圍繞華師盤龍城校區建設大學產業帶，咱們拭目以待）

最后一句話

學校本身，不決定城市命運。但學校 + 就業 + 商業 + 生活，才是真正的城市循環。前川和盤龍城，走的是兩條不同的路，但都繞不開一個核心：

人，能不能在這里讀書、工作、生活，形成閉環。

這一步，才是開始。

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主編：黃陂散人