近日,清華大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院曝出上合示范區(qū)核心區(qū)城市設(shè)計(jì),據(jù)稱該項(xiàng)目是在完成上合示范區(qū)概念性總體規(guī)劃編制后開展的十平方公里的核心區(qū)城市設(shè)計(jì)。
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上合示范區(qū)所在的位置是膠州市(區(qū))出海口,也是青島主城區(qū)向?yàn)H坊內(nèi)陸發(fā)展的重要通道,在青島的上位規(guī)劃占據(jù)重要地位。我們城市設(shè)計(jì)的核心區(qū)城市設(shè)計(jì)遇到了四大難點(diǎn),包括:上合組織的要義;示范區(qū)的概念;以已建成技術(shù)開發(fā)區(qū)為底圖的新區(qū)規(guī)劃;以及如何應(yīng)對入海口灘涂區(qū)生態(tài)敏感性問題。多規(guī)合一、周邊商業(yè)配套不足與土地利用率低效也是我們核心區(qū)設(shè)計(jì)的背景限制條件。
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規(guī)劃愿景上,基于國家戰(zhàn)略上的上合主題與青島膠州發(fā)展的內(nèi)在需求,我們的工作其實(shí)要從城市級尺度、片區(qū)級尺度以及地段級尺度進(jìn)行不同層面的城市設(shè)計(jì),目前完成的是介于城市級和片區(qū)級之間的設(shè)計(jì)工作。規(guī)劃原則上,堅(jiān)持重質(zhì)量、重協(xié)調(diào)、重存量、重特色、重生態(tài)、重治理這幾個(gè)基本性的原則,杜絕粗放型動(dòng)作。
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規(guī)劃理念上,遵循四大核心理念。
第一,國際范式。即指標(biāo)體系、服務(wù)體系的國際化,以及生活方式方面的社區(qū)、醫(yī)療、文化的國際化。
第二,人文共享。加強(qiáng)對上合國家的人文資源與旅游文化資源的挖掘,貫徹上合組織“人文合作”的發(fā)展策略。
第三,立體集約。把商業(yè)空間、市政、智慧物流、災(zāi)備、軌道交通以及停車等公共服務(wù)空間放到地下的三層空間;建筑的一層、二層開放為城市的公共服務(wù)空間,也為上層的辦公提供餐飲、公共會(huì)議、打印、物流等基礎(chǔ)服務(wù),以此創(chuàng)造了一個(gè)聯(lián)通地上地下的五層立體營養(yǎng)基層,支撐高層寫字樓和公寓。
第四,生態(tài)智慧。客觀合理的保護(hù)和利用獨(dú)具特色的咸淡水混合型濕地空間。在此四大核心理念上,通過加強(qiáng)景觀的優(yōu)越性,交通的系統(tǒng)性和空間的復(fù)合性,來打造一個(gè)推動(dòng)全球化和一帶一路大戰(zhàn)略重要節(jié)點(diǎn)地區(qū),并且成為上合示范區(qū)的核心引擎。
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最后,操刀該設(shè)計(jì)的負(fù)責(zé)人提出過三點(diǎn)設(shè)計(jì)反思。第一,歷任青島城市建設(shè)管理者們的意愿疊加,青島呈現(xiàn)出類似東京的“多核多圈層”的城市結(jié)構(gòu),但是缺乏足夠的人口和產(chǎn)業(yè)支撐,因此希望我們在規(guī)劃中能引導(dǎo)城市的管理者,不要好大喜功,能夠真正的去理解存量發(fā)展和緊湊型城市的思路,可能更有利于城市的發(fā)展。第二,讓城市設(shè)計(jì)成為真正的一個(gè)管控手段,而不僅僅是畫一張圖或者完成一套文本。第三,城市的片區(qū)不是做完總體城市設(shè)計(jì)就結(jié)束了,到了區(qū)段,到了地塊,包括小到一個(gè)街角的口袋公園,都需要城市設(shè)計(jì)工作的參與。
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責(zé)編:老兵
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