家住長沙尚都花園城的張先生撥打湖南都市新聞熱線0731—84802110反映,1月2日,他的車停在小區地庫里,自己買的車位上,誰知,車庫天花板突然墜下石塊,砸中車子頂部,對于車輛的損失,張先生要求物業擔責,但溝通并不順利。
從車庫天花板上墜下的石塊,在1月3日仍安安靜靜躺在張先生車輛的天窗位置,張先生表示,2日下午2點意外發現車子被石塊砸中后,他們立即報警求助。
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據張先生估計,更換維修天窗玻璃、前擋風玻璃、車門玻璃等部件,大約需要1.2萬元,但物業對于這筆費用,并未滿口承認,這讓他們感覺很窩火。
在張先生及家人看來,2025年9月27號他們反映車位上方漏水、掉灰,物業如果引起重視進行排查,那此前的石塊墜落可能就不會發生。
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1月3日上午,記者在尚都花園城地下車庫實地走訪,發現,為防止地庫漏水掉灰傷及車輛,不少車主在車位上方進行了遮擋處理。
現場采訪過程中,記者注意到,與其它車位相比,張先生買下的這個車位,天花板上鋼筋銹蝕外露,在天花板與車位之間,有一排用鐵絲吊起來的水管。
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鋼筋銹蝕外露,導致混凝土墜落,用鐵絲吊起來、懸在半空中的水管里,仍殘留著混凝土石塊。
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記者:掛在上面的管子是誰加的?加了有多久?
車主 張先生:物業加的,他們自己承認是他們自己加的,他們昨天跟我說是開發商造的墻,你的車被砸也有開發商的原因,他就說這是開發商的原因,所以我很氣憤。
在車主張先生看來,他將車停在自己購買的車位上,車子被地下車庫天花板墜下的石塊砸中,物業理應承擔車輛維修費用。對于張先生的訴求,尚都花園城小區物業負責人表示,假期后,將聯合街道、社區一起,就此事進行協商。
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車主 張先生:我的訴求有兩點,第一點,保證人身安全,對車位上方進行排險,第二點,我的車維修需要多少錢,要賠多少錢,至于這段時間我要用車,七七八八的費用,我就不要了,你只要把這個事情處理好就行了。
對此,律師表示,物業作為建筑物的管理者,有義務對居民區屋頂、建筑物墻面、天花板進行檢查,采取加固等安全防護措施,物業如果不能證明自己沒有過錯,就應當承擔相應賠償責任。
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編輯 | 沈易
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