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買新能源車想裝充電樁,卻被物業拒絕?近日,泉州錦州瑞苑小區業主李先生就遇此糟心事,而拒裝背后,是地下車庫消防設施全面“癱瘓”的大隱患。
業主訴求遇阻
李先生稱自己近期購置了新能源車,考慮到日常出行方便,便打算在小區自有車位安裝充電樁。按照相關流程,他需向物業申請蓋章審批,可物業卻拒絕為其辦理相關手續。
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更讓李先生疑惑的是,小區地下車庫早已存在9個正在使用的充電樁,“別人能裝,為什么我不能裝?”帶著這份疑問,他向物業追問拒裝原因。
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拒裝真相:地庫消防設施全面失效
物業坦言,拒批并非刁難,而是地下車庫消防系統已完全喪失保障能力,噴淋系統壓力為零,發生險情時無法噴水滅火。物業表示,地下車庫屬密閉空間,充電樁本身存在用電風險,消防設施“癱瘓”狀態下新增充電樁,會讓火情防控雪上加霜,后果不堪設想。
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業委會主任透露,經核算,噴淋、煙感等系統全面改造需300余萬元,可小區公共維修資金賬戶余額為零,業主分攤難度大,目前正向政府申請資金支持。
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律師表示,重大消防隱患下,業委會暫緩新增充電樁符合全體業主利益,屬合理管理。但現有合法充電樁,無主管部門責令不得擅自斷電,否則可能侵犯業主權益。
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政府對接政策+規劃露天充電場
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了解隱患后,李先生表示理解,希望先解決消防問題。池店鎮政府稱將積極對接改造政策,同時小區也在籌劃露天充電停車場作為過渡,兼顧居民安全與充電需求。
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目前,整改資金申請與露天充電場規劃均在推進中,期待多方努力下,安全隱患早日消除,居民需求得到妥善解決。
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