“印象西大街”，開街！

“印象西大街”先行啟動(dòng)區(qū)，開街！

今天（12月31日），伴隨著悠揚(yáng)的鐘聲，上海嘉定西門歷史文化街區(qū)“印象西大街”先行啟動(dòng)區(qū)正式向公眾敞開大門。如今，歷經(jīng)系統(tǒng)性保護(hù)更新，以“修舊如故、活化利用”為核心理念，街區(qū)實(shí)現(xiàn)了歷史文脈與現(xiàn)代生活的有機(jī)融合，成為上海新城發(fā)力和城市更新的又一標(biāo)志性成果。

嘉定區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)高香，區(qū)人大常委會(huì)主任連正華，區(qū)政協(xié)主席楊莉，市發(fā)展改革委副主任陳石燕，市規(guī)劃資源局副局長(zhǎng)徐明前，市文化和旅游局副局長(zhǎng)王志華，市綠化市容局副局長(zhǎng)張立新，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委二級(jí)巡視員徐存福，區(qū)委副書記吳杰，區(qū)委常委、宣傳部部長(zhǎng)顧惠文，區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)朱效潔，區(qū)委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部部長(zhǎng)唐曉林，副區(qū)長(zhǎng)季倩倩、湯東英、劉嘉峰參加相關(guān)活動(dòng)。

高香在致辭中表示，西大街距今已有1500余年的悠久歷史，承載著嘉定人民的鄉(xiāng)愁與記憶。嘉定堅(jiān)持“修舊如故、活化利用”的原則，通過(guò)政企合作模式分階段啟動(dòng)西大街的保護(hù)性開發(fā)建設(shè)，如今一個(gè)兼具古韻與活力的先行啟動(dòng)區(qū)已煥新呈現(xiàn)。下階段，嘉定將加快推動(dòng)后續(xù)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，過(guò)程中堅(jiān)持以文化為魂，挖掘打造更多沉浸體驗(yàn)與時(shí)光記憶相融合的創(chuàng)新業(yè)態(tài)，讓印象西大街真正成為品味滬派江南韻味的新窗口、鏈接“一脈七星”新城空間的新節(jié)點(diǎn)和文旅深度融合發(fā)展的新高地。

留下“彈硌路”，打造“新街區(qū)”

西大街的更新，其實(shí)踐意義非凡，這里 曾是公認(rèn)的 一塊“硬骨頭”。街區(qū)內(nèi)存有上海現(xiàn)存最長(zhǎng)的原生態(tài)彈硌路，建筑多建于清代末年至上世紀(jì)中葉，兼具深厚的歷史價(jià)值與復(fù)雜的生活現(xiàn)實(shí)。2022年底啟動(dòng)的最后一批舊改征收，涉及1273戶居民，是嘉定區(qū)史上最大的國(guó)有土地房屋征收項(xiàng)目。在“政企合作、多方共贏”的創(chuàng)新模式下，項(xiàng)目跑出了“嘉速度”。

自2020年起，城發(fā)集團(tuán)承擔(dān)西門歷史文化街區(qū)的統(tǒng)籌開發(fā)。五年來(lái)，努力在風(fēng)貌保護(hù)、功能活化與提升城市品質(zhì)之間尋求長(zhǎng)遠(yuǎn)平衡，讓城市的歷史在當(dāng)代生活中獲得新的生命力。

為了同步完成歷史保護(hù)、人居改善、空間提升與業(yè)態(tài)活化等多重目標(biāo)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)采取了“分級(jí)診療”式的精準(zhǔn)策略：對(duì)風(fēng)貌突出、價(jià)值極高的建筑進(jìn)行原址保護(hù)修繕；對(duì)風(fēng)貌一般的保留特色構(gòu)件進(jìn)行改造；對(duì)價(jià)值低的則允許創(chuàng)新改建，植入現(xiàn)代功能，確保了更新過(guò)程“留得住記憶，改得出新意”。

以入口處的8號(hào)樓為例，其南側(cè)及西側(cè)局部墻體完整保留了原始磚墻與斑駁痕跡，內(nèi)部卻通過(guò)植入混凝土結(jié)構(gòu)、重做樓板管線，完成了“微創(chuàng)手術(shù)”般的加固與升級(jí)。新墻磚的尺寸及顏色均對(duì)照老墻專門定制，力求新舊之間自然“生長(zhǎng)”為一體。沿河空間則大膽“做減法”，拆除雜亂搭建，將參差缺口轉(zhuǎn)化為公共空間的“呼吸孔”，形成了收放有致的親水步道，收獲意料之外的靈動(dòng)感。

“歷史保護(hù)要讓建筑真正被使用、被體驗(yàn)。”大華集團(tuán)一公司設(shè)計(jì)師常樂(lè)表示，“從建筑形態(tài)上面來(lái)說(shuō)，我們充分挖掘了嘉定西大街本地建筑特色，通過(guò)三維技術(shù)盡可能還原建筑特色。以入口處的青磚樓為例，通過(guò)新型保護(hù)技術(shù)，保證它外立面和我們小時(shí)候看到的是一樣的，同時(shí)對(duì)它內(nèi)部結(jié)構(gòu)重新調(diào)整，滿足其他功能需求。”

師常樂(lè)告訴記者，在未來(lái)的項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，還將為大家?guī)?lái)更多驚喜，“比如，未來(lái)我們還會(huì)打造一個(gè)古建酒店，把江南的民居特色都展示出來(lái)。”

打破“千篇一律”的古鎮(zhèn)商業(yè)模式

已經(jīng)落成的先行啟動(dòng)區(qū)，不僅是一條街，更是一個(gè)融合文化、商業(yè)、休閑空間的開放式活力場(chǎng)域，打破了“千篇一律”的古鎮(zhèn)商業(yè)模式。

業(yè)態(tài)方面，先行啟動(dòng)區(qū)已經(jīng)有28家特色品牌開業(yè)。慕古美學(xué)瓷器修復(fù)工作室讓破碎骨瓷重獲新生；新中式品牌“宋袋子”以當(dāng)代設(shè)計(jì)詮釋東方美學(xué)；上海禮物@嘉有好店集中展示嘉定非遺文創(chuàng)……

大華集團(tuán)商業(yè)管理中心助理總經(jīng)理任佳瑞表示，未來(lái)在商業(yè)運(yùn)營(yíng)上，將圍繞非遺復(fù)蘇、創(chuàng)新品牌孵化和在地品牌挖掘，引入契合街區(qū)氣質(zhì)，又兼具文化底蘊(yùn)與市場(chǎng)活力的內(nèi)容。目前，已經(jīng)引入知名連鎖品牌，更培育了像南一、胡曉等本地特色品牌，打造一個(gè)“既熟悉又新鮮”的沉浸式體驗(yàn)街區(qū)。

來(lái)自俄羅斯的瑾瑜，學(xué)習(xí)中文四年有余，她深愛著中國(guó)傳統(tǒng)文化。聽說(shuō)西大街煥新開放，第一時(shí)間就從學(xué)校步行至印象西大街，尋找她眼中的中國(guó)江南。

厚重古樸的彈硌路，桌上擺放的榫卯結(jié)構(gòu)木質(zhì)擺件，路牌上的窗花圖案源自昔日居民家中的傳統(tǒng)紋樣，街邊商戶名牌被鐫刻于嘉定竹刻上……這一切對(duì)于瑾瑜都充滿了神秘的吸引力。

“這里非常有趣！我一定會(huì)將這里介紹給我的朋友們。”瑾瑜表示，“我會(huì)推薦她們來(lái)體驗(yàn)一下這里的傳統(tǒng)氣氛和復(fù)古感覺。看看這些建筑，感受中國(guó)的特色。”

據(jù)介紹，印象西大街開街后，還將帶來(lái)“國(guó)潮音樂(lè)會(huì)”“花神舞”“魚龍舞”“宋人舞快閃”“練祁水燈節(jié)”等線下活動(dòng)。讓文脈傳承與業(yè)態(tài)創(chuàng)新相融，留下可觸摸的“鄉(xiāng)愁”，回贈(zèng)可沉浸的“當(dāng)下”。

開街儀式上，童聲朗誦與情景對(duì)話《西大街三問(wèn)》生動(dòng)演繹了街區(qū)的歷史縱深與當(dāng)代思考。“印象西大街先行啟動(dòng)區(qū)小微網(wǎng)格”的揭牌，標(biāo)志著街區(qū)進(jìn)入精細(xì)化治理新階段。現(xiàn)場(chǎng)還發(fā)布了2026年嘉定區(qū)元旦新春文旅系列活動(dòng)，西大街已成為多條嘉定區(qū)域旅游線路的核心節(jié)點(diǎn)，串聯(lián)起孔廟、匯龍?zhí)丁⒅窨滩┪镳^、安亭老街、嘉北郊野公園等文旅地標(biāo)。

可以預(yù)見的是，這里將打造成為連接古今、融合記憶與創(chuàng)新的文商旅融合示范區(qū)，一個(gè)可以滿足周末微度假的城市活力街區(qū)。

撰稿：李華成

編輯：袁悅

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