四川
近日，有網友在問政平臺反映稱，南充市嘉陵區南虹路二段名仕公館開發商與物業與業主發生糾紛。
1、開發商占用公共面積違章建房并出售，
2、開發商未按設計規劃修建本小區，停車 位缺失，公共面積缺失。
3、前期物業退場不移交一走了之。
12月29日，嘉陵區火花街道辦事處回復網友，您反映的問題已收悉，現將有關情況回復如下：
經核實，名仕公館原開發商物業南充博達物業有限公司（2024年離場），在收取了部分地下車庫停車位的出售和出租（含管理費）等費用后，并未對地下車庫進行維護管理，導致部分設施損壞未能及時更換修復。
2025年3月，經業主委員會考察約定由四川善誠物業管理有限公司入場并負責該地下車庫的維護管理工作（包含清潔衛生、水、電、設施設備的維護等）。
由于博達物業公司未把前期管理費單獨交付給善誠物業公司，善誠物業公司將會依法向博達物業公司追繳該筆管理費，并從2025年11月8日開始獨立收取地下車庫管理費（非租售費）。
善誠物業公司明確表示如前期業主已交納過相關費用，請業主提供相關票據到物業辦公室辦理續期手續，以免出現重復交費的可能。如仍有疑惑，請向現物業公司了解詳情，物業公司人員將會詳細解答。
來源:問政四川
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