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首開榕耀之城售樓部電話

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首開股份：[雙奧]開發商 千億國企

中國房地產品牌價值TOP1(國有)

1號線/4號線/5號線/F1快線四軌交匯

超低密公園社區，享舒適生活

豐盛配套自帶商業街、圖書館、健身房

智慧社區，超前十年的智能體驗

建面約65-115㎡洋房毛坯/智能精裝

項目地址：福州市倉山區城峰路33號

一、項目基礎信息

總建筑面積：約40萬㎡

產品類型：9-15層小高層住宅

容積率：1.5

產品戶型：建筑面積約65-115㎡二至四房

▲區位示意圖

二、主城優勢區位

【南進戰略橋頭堡】地處福州“東拓南進”主軸倉山南，向外鏈接濱海新城，向內對三坊七巷老城區，承接磅礴利好。

【配套加速兌現】倉山南在新一輪的舊城拆遷改造中，板塊價值愈發凸顯，商業綜合體、中小學等將逐步呈現。

▲“東拓南進”示意圖

三、高速交通配置

【四軌】：地鐵1號線/4號線(一期開通)/5號線/F1快線(在建中)四軌交匯，串聯各商圈、CBD、公建配套。

【兩縱】：西側南臺大道、東側福峽路，全線鏈接各處。

【兩橫】：三環往東魁浦大橋，環島路往東連三江口大橋，暢享城際交通。

▲區位示意圖

四、純商低密公園住區

(部分為人才房，由政府指定人員購買)

【純商品房住區】榕耀之城無任何安置房，是一個圈層相對純粹的住宅社區，優勢明顯。

【公園社區】約1.3容積率(B區)、近35%高綠化，享開闊樓間距，豐富景觀。

【臻稀洋房】主推9-11層洋房，各樓層皆充分采光、通風，電梯等待時間短，得房率高。

▲社區效果圖（僅供參考）

五、墅級社區，全能配套

【開放式商業街區】自帶總建筑面積約9000㎡商業街，集成豐富業態，滿足日常所需。

【全時段運動空間】樓下健身房、約7000㎡運動場、長約1400m跑道、籃球場。

【兒童友好型社區】獨立圖書館、植物認知園等學習園地，天空城堡、拾光廣場、云端飛車、親子空間等游樂園。

【漫步式公園住區】景觀面積相當于20個標準足球場(按標準國際足球場64*110m計算，社區景觀面積約14萬㎡)，隨時漫步公園。

▲社區平面示意圖（僅供參考）

▲商業街效果圖（僅供參考）

▲運動場效果圖（僅供參考）

▲天空城堡實景圖

▲社區圖書館實景圖

六、高定生活配套

【帷幄繁華商業】社區自建總建筑面積約9000㎡商業街區，周邊新天宇購物廣場、陽光天地等商業，另有規劃約140畝城市綜合體。

【豐富教育配套】自帶總建筑面積約5000㎡幼兒園，近鄰倉山區第一中心幼兒園分園(規劃中)、倉山實驗小學分校(福州市螺洲中心小學新校區)(規劃中)、螺洲中學等校，一路之隔規劃九年一貫福州十九中（倉山分校）。

【優質醫療資源】市二醫院南臺分院(規劃中) 、市一醫院新院(在建中)等醫療配套。

▲商業街效果圖（僅供參考）

▲陽光天地商業實景圖

七、先進智慧社區

【7大智慧安防保障】提供周界防護、出入口智能管理、人臉識別可視對講等安全防護系統，護航社區安全。

【7大智慧生活服務】智能家居布線、智慧燈桿、智慧路牌、懶人家居等，智慧化生活體驗。

【3大基礎配套設施】數據中心機房工程、綜合網管系統、建筑防雷地接。

▲社區智能化示意圖（僅供參考）

▲智慧步道實景圖

八、二至四房 明星戶型

項目精研當代年輕人生活模式，主輸出建筑面積約65-115㎡戶型產品，打造完善收納系統，預留大量柜體空間，部分戶型設計壁龕。

▲65㎡樣板房實景圖（僅供參考）

▲65㎡樣板房實景圖（僅供參考）

▲89㎡樣板房實景圖（僅供參考）

▲89㎡樣板房實景圖（僅供參考）

▲112㎡樣板房實景圖（僅供參考）

▲112㎡樣板房實景圖（僅供參考）

【項目戶型圖】

【項目實景圖】

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