12月28日,在阿里拍賣上,河池市宜州迎來了一宗重量級的房地產拍賣,位于河池市宜州市劉三姐鎮小龍村(龍珠山莊1棟)等7處 、河池市宜州區劉三姐鎮小龍村(龍珠山莊6101號房)等71處、河池市宜州區劉三姐鎮小龍村住宿餐飲用地第二次被拍賣。
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此次拍賣的房產位置比較特別,就是在在東小江(下枧河)一個半島上的房地產,也叫做龍洲島,現在地圖顯示叫做龍洲島水上樂園。這個半島有兩座簡易橋梁連接。
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該房地產原來是一個度假酒店山莊,叫做龍珠度假山莊,房屋建筑面積合計4399.37平方米。土地使用權面積8133平方米,約12畝。
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該山莊此前被拍賣過一次,起拍價為1063.008萬元,不過沒有人報名競拍而流拍了。
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此次第二次拍賣,起拍價降到了850.407萬元,降價了兩百來萬,降價幅度不小。此次拍賣,是吸引了2個人報名競拍。本來以為有2個人報名競拍,拍賣會經過一番加價競拍才成交,沒有想到拍賣最后只有一個競拍者出價競拍而已,以起拍價就拿下了這宗房地產。從拍賣結果來看,競得者為廣西宜盛建設投資集團有限公司,是宜州當地一家國企。
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此次拍賣的這個山莊,位于宜州區劉三姐鎮的北邊,距離壯古佬景區也是非常近,而東小江(下枧河)屬于宜州一個風景秀麗的河流,跟陽朔的遇龍河差不多,兩岸都是喀斯特地貌,河流以“世外仙境”為特色。
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而此次拍賣的山莊,又剛好處在東小江的一個大拐之處,區位優越,風景又靚,這里做度假酒店和餐飲確實是不錯的選擇。這里距離下枧河旅游景區核心區也是非常近,山莊對岸就是劉三姐旅游碼頭了。
按照建筑面積計算,此次拍賣的成交單價就是1933元/平方米,大家覺得這個成交價如何呢?
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