山東太寵青年人了！“青年優(yōu)居計劃”全鏈條破解青年住房難題

齊魯晚報·齊魯壹點記者 范佳

從求職時的免費短宿公寓，到入職后的優(yōu)惠長租社區(qū)，山東正用一個個暖心舉措，為青年破解住房痛點。隨著“青年優(yōu)驛”“青年優(yōu)徠”等一系列政策落地，目前7000余張免費短宿床位、2.8萬套優(yōu)惠租住房源不僅是來魯青年的“安心落腳點”，更成為他們扎根山東的“溫暖港灣”。

全省7000余張床位

為求職青年提供免費短宿

在濟南“青年優(yōu)驛”租住的日子讓“00后”姑娘丁寧十分難忘。“我當時是來濟南面試，在‘青春濟南’微信公眾號上了解到這項惠青政策后，便提出了申請，很快接到了工作人員的電話，安排我免費入住了面試地點附近的綠地·海格蘭公寓。”

“公寓有書吧、健身區(qū)、休閑區(qū)等，環(huán)境很好，而且每周都會舉辦一些青年活動，我在入住期間就參見了一場演說類活動，通過開場的破冰小游戲，大家很快消除了陌生感，我們還一起玩了劇本殺，我很喜歡這種團隊協(xié)作的游戲，還交到了兩三個聊得來的朋友。”丁寧說。

在丁寧看來，這種家的感覺是住普通酒店所感受不到的，女生一個人到外地住酒店難免感到有些忐忑，但在這里就很放松，有很多同齡人一塊交流，少了很多漂泊在外的孤獨感。

在濟南順利入職后，丁寧還當起了海格蘭公寓的志愿者。“這里的工作人員對我們都很熱心，我很喜歡這里的生活氛圍。”

記者了解到，綠地·海格蘭公寓不僅為來濟求職、實習大學生提供免費住宿，還搭建了近2000平方米的共享空間，配備餐廳、洗衣房、書吧、健身房、瑜伽室、KTV、青年會客廳、路演廳等，并定期舉辦“開放麥”“無結果沙龍”等趣味活動，邀請來濟青年參加。

在山東，有無數(shù)“丁寧”享受著“青年優(yōu)驛”項目的便利，著眼住房難題，共青團山東省委創(chuàng)新實施“青年優(yōu)居計劃”，其中的“青年優(yōu)驛”項目，重點解決“落腳難”的問題。積極對接盤活社會資源，整合賓館、公寓等資源，為來魯求職的應屆畢業(yè)生提供3-7天免費住宿，配套就業(yè)指導等服務，目前山東已建成近400處，提供床位7000余張，“青年優(yōu)驛”成了很多青年來魯?shù)摹俺鞘械谝徽尽薄?/p>

專屬租房補貼讓利青年

全新租房體驗圈粉年輕人

“優(yōu)徠青年社區(qū)”里的陽臺音樂節(jié)。

解決了臨時落腳的難題，青年人在長租領域面臨的痛點也被關注。

共青團山東省委曾重點針對大中專畢業(yè)生和新興領域青年群體，聚焦過渡住房、租房和購房3方面需求開展專題調研，問卷結果反映出青年租房面臨的諸多難題：長租房市場以個人房源為主，其中老舊住房偏多，普遍存在基礎設施配套不齊全，缺乏物業(yè)管理等情況；部分針對青年開發(fā)的長租項目多位置較偏，交通、商業(yè)等配套不到位，青年“職住分離”矛盾突出；同時，面臨個別黑中介、“二房東”租房“套路”，房源信息真假難辨、押金退還難，這些都極大影響了青年事業(yè)起步階段租房的居住體驗。

讓青年與城市“雙向奔赴”，“優(yōu)徠青年社區(qū)”為青年提供了一種全新租房體驗。

下班后，去“優(yōu)徠青年社區(qū)”的免費健身房擼鐵，是“00后”男孩張洪瑞感到最放松的事。在同事的推薦下，他一畢業(yè)就入住了位于濟南市市中區(qū)的一家“優(yōu)徠青年社區(qū)”——中新?里享家美麗匯店。“公寓的安全和環(huán)境是深深吸引我的點，管家的專屬服務非常貼心，總之性價比很高。”

“青年優(yōu)居計劃”中的“青年優(yōu)徠”項目，重點解決青年“租房難”的問題。采取“政府出政策，企業(yè)供房源，團委強服務”的模式，充分整合各級國有平臺公司持有的保障性租賃住房、人才房等各類房源，按照統(tǒng)一標準打造配套完善的“優(yōu)徠青年社區(qū)”，青年人可以直接“拎包入住”，租金比市場價格低10%-30%。

以中新?里享家美麗匯店18棟公寓為例，有些房型每月租金1300元左右，如果是本科畢業(yè)生入住，依據(jù)《濟南市新市民、青年人租賃住房補貼保障標準及辦理程序的規(guī)定》，可享受濟南市租賃住房補貼700元，再享受專屬九折優(yōu)惠后，每月僅需自費幾百元。

優(yōu)惠的租金、完善的配套，貼心的服務，這種租房新模式正在圈粉越來越多的在魯青年。

“優(yōu)徠青年社區(qū)”城發(fā)成家·國熙臺店的免費公共健身房。

山東已建成133處“優(yōu)徠青年社區(qū)”

給異鄉(xiāng)青年溫暖的家

除了實惠的租金，留住青年人的還有家一樣的溫暖。

“95后”姑娘李莎住在位于濟南歷下區(qū)一家“優(yōu)徠青年社區(qū)”——城發(fā)成家?國熙臺店。“30多平方米，房間溫馨時尚，押一付一，能用公積金交房租。”在濟南漂泊的李莎感到非常幸運，房間內冰箱、洗衣機、熱水器、電視機、油煙機一應俱全，公共區(qū)域有免費的健身房、自習室、會客廳，二樓可以支付寶掃碼取水，價格比飲水機要便宜，周末舉辦劇本殺、狼人殺等豐富多彩的活動。

由于工作原因，老家在云南的李莎今年春節(jié)沒能回家過年，這是她第一次過年沒有回家。“春節(jié)不回家，想不想一起包餃子，過個熱鬧年？”除夕那天，社區(qū)管家小莊發(fā)來的一條微信，讓她在冬日里感到別樣溫暖。

二人年齡相仿，很聊得來。李莎不經(jīng)意間透露春節(jié)無法回家的遺憾。說者無心，聽著有意。除夕這天，恰好小莊值班，兩個沒法回家過年的女孩，用真誠彼此溫暖著。“那天，她準備了工具、面粉，我們圍一起包芹菜肉的水餃，這是我最愛吃的餡。”李莎回憶。

熱氣騰騰的餃子上了桌，兩個女孩邊看春晚邊吃餃子，小莊養(yǎng)的小貓在她們的腳下悠閑地散步，這個年讓李莎感到另一種溫馨。

通過“青年優(yōu)徠”項目，解決青年在租賃關系中不對等、話語權缺失問題，改變房主與租客之間的“冰冷關系”，讓青年有一個“溫暖的家”。化解國有平臺公司手中的閑置房源，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙提升。破解群團工作“神經(jīng)末梢不靈敏”問題，不斷探索青年參與基層社會治理新模式。

目前山東已建成133處“優(yōu)徠青年社區(qū)”，為在魯工作的青年提供2.8萬套價格優(yōu)惠、配套完善、服務貼心的租住房源。

此外，“青年優(yōu)居計劃”中的“青年優(yōu)購”項目則重點解決青年“購房難”的問題。團省委積極發(fā)揮各級青年工作聯(lián)席會議機制作用，引導各地結合實際出臺青年購房普惠性政策101條，推廣購房券、企業(yè)優(yōu)惠、低房貸利率等實招，釋放紅利近30億元，助力緩解青年購房壓力。

更多貼心“大禮包”

讓青年與城市雙向奔赴

在日照高新區(qū)智慧谷的“優(yōu)徠青年社區(qū)”，青年們在參加陶藝活動。

日照高新區(qū)智慧谷優(yōu)徠青年社區(qū)。

讓青年與城市雙向奔赴，更多貼心“大禮包”向青年人才發(fā)出誠意滿滿的青春邀約。

日照高新區(qū)智慧谷就是一個縮影，在這里，“惠青一卡通”的發(fā)放讓宋菲菲感到很驚喜。“日照是我事業(yè)的起點，‘惠青一卡通’涵蓋了我們的住房租賃、文體娛樂、醫(yī)療健康、文化娛樂等生活方方面面，為我們青年職工在高新區(qū)智慧谷提供后勤保障和發(fā)展資源的支持。”

據(jù)悉，制發(fā)“惠青一卡通”這項舉措是日照高新區(qū)聚焦“優(yōu)徠青年社區(qū)”建設推出的青年友好惠青政策之一。日照高新區(qū)團工委圍繞工作、學習和生活3個方面，在全區(qū)范圍內評選了23家“青年友好型商家（企業(yè)）”，包括住房租賃、職業(yè)培訓、崗位推介、就業(yè)見習、醫(yī)療健康、學習閱讀、購物餐飲、文體娛樂、旅游休閑9類社會資源，首批制發(fā)1000張“惠青一卡通”，面向全區(qū)100家重點企業(yè)新興領域青年、“優(yōu)徠青年社區(qū)”青年發(fā)放使用，讓青年群體享受專屬優(yōu)惠。

在招才引才方面，濟南連續(xù)5年“最高規(guī)格”舉辦濟南市大學生畢業(yè)典禮、連續(xù)2年舉辦開學禮。組織近100所省內外高校、12000余名大學生來濟開展“百校優(yōu)才”泉城行城市體驗，讓青年與城市深度“對話”。同時，在濟就業(yè)的全日制本科及以上學歷應屆高校畢業(yè)生可申領“海右人才交通卡”，3年內免費乘坐公交、地鐵等城市公共交通；全國在校大學生通過申領“暢游卡”，可享受累計30天免費游覽趵突泉、千佛山等景區(qū)。

同時，濟南針對符合條件的青年推出多項惠青服務，比如，在租賃住房補貼上，符合條件的全日制本科畢業(yè)生每月可獲得700元、3年最高2.52萬元補貼，全日制專科畢業(yè)生每月可獲得500元、3年最高1.8萬元補貼；為符合條件的應屆畢業(yè)生發(fā)放住房公積金繳存補貼，首次繳存補貼每人300元，留濟補貼每人1200元。

（文中部分受訪者系化名）

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