買了豪宅,裝修到一半,還沒有來得及入住就被拍賣了,這房東也太背了!
12月26日,在阿里拍賣上,柳州市再次迎來了一套豪宅拍賣,一套位于柳州市桂中大道98號碧桂園5棟7-1不動產第二次被拍賣。此次拍賣的是一套建筑面積達到了260.53平方米的大平層戶型,從拍賣給出的圖片來看,這套大平層是差不多已經裝修好了,還剩下部分房間地板磚沒有鋪設等,但是房東還沒有來得及裝修好入住就被法院拍賣了。房子夫妻兩人共同所有,但是被執行人只有一個。
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這套房子第一次拍賣的時候,起拍價為174.2186萬元,不過沒有人報名競拍而流拍了。
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此次第二次拍賣,起拍價降到了139.4739萬元,降價幅度不小,這次是吸引了2個人報名競拍,競拍人數不多,不過競拍過程還是比較激烈的。2個競拍者經過了67次加價競拍才結束,最終以152.5749萬元成交,成交價還是比第一次拍賣的流拍價低了二十多萬,看來競得者等到第二次降價拍賣才出手還是做對了。
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此次拍賣的房子所在小區叫做碧桂園尊峪,位于柳州市河東,東環大道西側,桂中大道西側,這個位置在繁華的河東片區,還是稍微顯得有點偏,周邊生活配套比較一般,沒有大型購物廣場和菜市場,當然交通還是比較便捷的,附近有柳州市中醫院和柳州市城中區體育公園。不過前些天,這里有一棟大別墅,還是毛坯房被拍賣,最終還是拍出了384萬高價,單價超過了1萬元一平。
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而此次拍賣的這套大平層,成交單價只有5856元/平方米,大家覺得算便宜嗎?
值得注意的是,這碧桂園目前還有另外一套房子即將被拍賣,是一套建筑面積為136.28㎡的大戶型,面積比此次拍賣的這套小了不少,但房子是精裝修,起拍價為112.6581萬元,折合單價8267元/平方米,拍賣將在元旦假期過后進行拍賣,不知道會不會有人買下呢?
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