首例！呼和浩特這里要原址重建22層新居！預計2027年完工交付！197戶居民火出圈

197戶業主

新建22層新居

預計2027年完工交付

采用“居民+政府+企業”

三方共擔的原址重建模式

作為呼和浩特首例

采取原址重建模式煥新的

原內蒙古鑄鍛廠舊1號樓

原動力機械廠舊2號樓

及周邊平房

改造項目引起了

很多呼和浩特居民的關注

老樓成危樓，安全隱患揪人心

這兩棟主樓始建于1958年，地處回民區大慶路核心區域，東起石油樓、西至幸福易居、南起曦華源、北至大慶路，不僅有180戶主樓住戶，周邊還有17戶平房住戶，共計197戶居民在此生活多年。

隨著年代久遠，房屋安全問題逐漸凸顯。2015年12月，經專業機構鑒定，兩棟主樓均被判定為Dsu級危樓（DSU級危房是指房屋的承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態，構成整幢危房。）結構安全性嚴重不足，整體承載能力薄弱，時刻威脅著居民的生命財產安全。

呼和浩特市、回民區兩級聯動新華西路街道及相關部門多次實地調研，20205月就完成了全部住戶勸離工作，還對危樓進行臨時封閉，及時消除了安全隱患，讓居民們先放下了心頭的顧慮。

三方合力重建，原址煥新不挪窩

為了既解決安全問題，又改善居民居住環境、提升城市風貌，項目敲定“居民+政府+企業”三方共擔的原址重建模式，不用居民搬遠，在家門口就能住新房：

?居民：以自有房屋作為投入，全程參與改造，話語權拉滿；

?政府：統籌城市更新補貼資金，重點完善周邊道路、綠化等基礎設施，讓居住環境更舒心；

?企業：包攬項目設計、施工、材料、人工等全部建設成本，全力保障建設質量與進度。

2024年9月底，原有危舊房屋已順利拆除，施工單位按照原樓體占地范圍，啟動了總層高22層（含地下一層人防、設備間）的商業（公寓）用房建設，新家住起來更寬敞、更安全。

項目穩步推進，2027年交付可期

12月10日，記者看到施工現場一派繁忙，地基準備、降水作業正有序開展，后續將按計劃推進主體結構施工等關鍵環節，整個項目預計2027年就能完工交付。

作為呼市首例原址重建項目，待完成后，不僅能徹底解決197戶居民的住房安全問題，圓大家的“安居夢”，還能優化回民區老舊區域的城市風貌，為片區發展注入新活力，讓老地方煥發新光彩。

一起期待這片區域的全新蛻變

坐等居民們早日住進安全又舒適的新家

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丨來源：青橙融媒記者 馬妍、呼和浩特日報官方微信