獲批拿證！悅榕莊酒店啟動，海珠湖商圈要火！

海珠新中軸新地標獲批！

近日， 廣州規劃和自然資源局公布了廣州海珠湖濕地度假酒店項目建設用地規劃許可證。

這其實就是海珠湖悅榕莊酒店，未來將成為全球首個引入低空觀光場景的頂奢度假酒店。

｜圖源：廣州規自局

從時間線上看，廣州紫微閣酒店管理有限公司在去年12月競得海珠區文化館周邊AH070737、AH070738地塊。

當時土地總成交價1.9億，折算樓面價超過1萬/平。

整個項目的核心優勢可以概括為四點：

一線湖景、超低密度、頂奢品牌加持和“海陸空”三位一體聯動。

｜廣州樓市發布 制

其一，地塊緊挨著海珠湖，旁邊就是廣州市文化館。

這比很多千萬級豪宅更近國家濕地公園，景觀和生態資源確實很絕。

其二，根據最初規劃，整個項目限高15米，容積率只有0.64。

換言之，這里比大多數別墅還低密，未來將打造“城央莊園型度假酒店”。

|圖源：合利天德廣場

其三，項目背后的開發商合利創興集團已與悅榕集團在今年5月正式簽約。

作為享譽全球的五星級酒店品牌，悅榕莊實力跟安縵、文華東方屬于同一級別。

|圖源：合利天德廣場

官網資料顯示，悅榕集團在在全球20多個國家擁有70多家酒店和度假村。

其中，中國已開業的有17家，客房均價基本在2000元/晚起。最貴的上海悅榕莊復式總統套房，更是超過76000元/晚。

| 圖源：悅榕莊官網

相比之下，海珠湖悅榕莊是首次進駐廣州主城，又有一線湖景和不輸別墅的居住品質，未來規格大概率也會很高。

其四，這里會融入未來科技，打造全國首創的“海陸空三位一體”平臺酒店。

該地塊出讓之初就明確要求，競買人或其實際控制人須具備為本項目引入低空飛行產業的能力。

企業須具備eVTOL（電動垂直起降飛行器）的投資與運營經驗，對所投資低空飛行的相關企業持有超過50%股份比例。

｜圖源：廣州公共資源交易中心

海珠湖悅榕莊背后，正是近些年頻繁活躍在低空經濟領域的廣州合利創興集團。

從購入全球首臺億航“空中的士”到完成eVTOL首航，不少大動作都吸引全城關注。

｜廣州樓市發布 制

另外，按照官方透露的信息，這里還會構建“海陸空三位一體”平臺。

除了依托合利創興在低空運營領域的豐富經驗，項目還計劃開展濕地低空觀光、會展物流接駁、環湖體驗等服務。

從此前曝光的效果圖來看，未來酒店確實設有觀光碼頭。

|酒店意向效果圖，僅供參考

|來源：小紅書

一邊是頂奢酒店悅榕莊，融入嶺南文化與“未來宋式”美學結合。

另一邊是借助低空飛行、新能源智能船等全球前沿技術，帶來前所未有的體驗。

這種傳統文化與未來科技的碰撞，堪稱是全國少有的“夢幻聯動”。

|示意圖

|圖源：合利天德廣場

得益于海珠新中軸的快速蝶變，這里也成為高端改善買家關注的熱點。

板塊唯一在售現樓保利四季和頌，即買即住，也是低密純板樓設計。

目前項目周邊多網格已拆遷，周邊配套和城市界面蝶變，很多買家也是看準利好買入。

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還有提前兌現的中海大境，不止有濱水商業和超大園林，更在每棟樓打造高階泛會所。

全維實景一出，不止海珠客戶，天河越秀等外區買家也是果斷刷卡買入。

｜泛會所實景

好了，對于海珠湖悅榕莊酒店和新中軸發展，你怎么看？

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