從“政府配菜”到“居民點單”，他們如何解決難題？

寶山區淞南鎮長江第五居民區所轄華浜新村小區，三分之二以上房屋建于20世紀七八十年代，是典型的老舊公房社區。歷經數十年風雨，房屋普遍存在屋頂漏水、墻面剝落、路面坑洼、公共設施老化等問題，嚴重影響居民生活品質和社區環境。

多年來，居民對改善居住條件的呼聲日益高漲，但因涉及面廣、資金需求大、協調難度高，問題一直未能得到根本性解決。

直至今年，在淞南鎮相關職能部門、長江路第五居民區黨總支與全體居民的同心協力下，這場關乎家園煥新和民生福祉的綜合修繕工程，終于正式啟動。

需求由民定，項目由民選

2025年年初，居民區黨總支、居委會依托“四百”大走訪、居民代表大會及各類社區活動，廣泛征集居民訴求。通過“兩委”班子成員與居民代表共同商議，并采取“線上+線下”相結合的方式發起民主推選，最終，“華浜新村小區房屋綜合修繕”在居民手中一勾一劃間，高票當選為年度“讓居民打鉤”頭號民心工程。

方案由民議，難點由民商

項目確立后，居民區黨總支將凝聚民意的“需求清單”提交至鎮相關職能部門與施工單位。施工方據此開展實地勘查，結合技術規范與預算要求，擬定了涵蓋“平改坡”、外立面翻新、樓道美化、道路修整、綠化補植等在內的初步方案。

針對消防通道拓寬、大門改造、垃圾廂房移位等可能影響居民習慣的規劃難點，鎮領導、鎮相關職能部門、居民區黨總支、居委會搭建多元協商平臺，通過召開“兩委”班子、樓組長及居民代表會議，以方案公示、解讀方案、民主討論、書面征詢等方式，引導居民從“被動點單”轉向“主動議單”。在多輪民主討論與設計不斷優化中，居民的共識逐漸凝聚，也為工程的正式推進奠定了堅實的基礎。

協同聚合力，聯動破難題

施工期間，黨總支持續強化黨建引領，聯動物業、業委會、施工方構建“四位一體”協同機制，保障工程有序推進。面對管線遷移、噪聲擾民、車輛臨時出入等共性訴求，通過建立常態溝通渠道與現場協調會，及時響應、面對面求解。

在道路改造階段，面對鋪設瀝青期間居民車輛“無處可?！钡耐怀雒?，居民區黨總支主動聯系鎮第一綜合網格，通過網格聯動機制與毗鄰的中成智谷園區多次協商，最終成功爭取到施工期間臨時停車方案，并達成居民長期停車費用減半的惠民協議。不僅保障了工程進度，也緩解了小區停車壓力。

瀝青鋪設完后，機動車位劃線也順利進行。原本坑洼的路面煥然一新，停車秩序也得到規范，小區面貌顯著提升。

同心克難關，攜手保民生

大門修繕前后

6月5日，工程正式啟動。開工前，居民區黨總支未雨綢繆，與施工方共同設定中高考“靜音施工期”，主動調整工序，彰顯社區溫度。面對接踵而至的高溫、臺風、寒潮等季節性挑戰，鎮領導、居民區黨總支全程督促安全防護與應急預案落實，對施工中出現的問題第一時間介入協調、快速處置，最終確保項目于2025年12月順利竣工。

房屋修繕前后

經過半年多的綜合修繕，華浜新村小區整體面貌實現大幅提升，社區治理效能同步增強：“平改坡”工程根治了長期困擾居民的屋頂漏水問題；建筑外立面、樓道、路面、圍墻、綠化帶等全面更新，環境品質顯著改善；大門改造兼顧美觀與安全，垃圾廂房科學移位提升了運維效率；瀝青路面平整美觀，停車位規劃有序，補植后的綠化帶煥發生機。居民滿意度、獲得感、幸福感與社區歸屬感明顯提升。

圍墻修繕前后

“華浜新村小區房屋綜合修繕”項目的成功離不開長江路第五居民區黨總支充分尊重居民主體地位，依靠“讓居民打鉤”民心實事項目，將“全過程人民民主”融入社區治理中的具體場景。下一步，長江路第五居民區黨總支將持續深化議事協商平臺、激發居民參與社區治理的內生動力，共同構建共建共治共享的社區治理新格局。

通訊員：王寧帆

編輯：張思源

資料：淞南發布

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