
房貸族注意,好消息來了!
你的房貸利息可能要降了!
今年5月7日,中國(guó)人民銀行發(fā)布通知,自2025年5月8日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。
1. 2025年5月8日前申請(qǐng)但尚未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,直接執(zhí)行調(diào)整后的利率;
2. 2025年5月8日起新申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款,按照調(diào)整后的利率執(zhí)行;
3. 2025年5月8日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,自2026年1月1日開始,執(zhí)行調(diào)整后的利率。
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▲利率調(diào)整前后對(duì)比表
以當(dāng)前我市首套住房貸款120萬元
貸款年限30年和等額本息還款方式為例
調(diào)整前利息總額約58.66萬元、月供4963元
調(diào)整后利息總額約52.95萬元、月供4804元
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