
曾經的萬達廣場商鋪,炙手可熱。負責商鋪運營管理的萬達商管,高管職位的“含金量”有多大?一份判決揭開了其冰山一角。
近日,我們獲悉,有關萬達商管一位曲姓前高管的案件已經作出判決,涉及非國家工作人員受賄案情,金額630萬元。
這筆賄金的行賄方,是北京一家娛樂公司的法人代表。2011~2016年期間,這間娛樂公司為使自己入駐萬達廣場在聯發協議、合同會簽、門店保證金等方面謀取競爭優勢,多次給予這位曲姓高管“好處費”。好處費的事由,包括節假日、購買房產、旅游等。
這位曲姓高管昔日的任職單位,負責全國萬達廣場運營管理,他一度擔任總經理。萬達廣場是商業綜合體,涵蓋品牌零售、餐飲、KTV娛樂設施等多種經營業態。2011~2016年那個時間段,很多萬達廣場都是片區內的商業、娛樂、消費中心,客流量巨大,“一店難求”的情況經常出現。
同時,進駐萬達廣場經營的店面,涉及到繳納門店保證金等,管理方人員有較大話語權。這些事關資金往來的政策尺度、執行口徑等,也都會對店面方的經營狀況產生直接影響。
例如“聯發協議”,一般全稱為品牌聯合發展協議,被很多店方理解為戰略層面的一種綁定。品牌方承諾在未來一定時間內跟隨萬達新開業項目批量入駐(即“跟店率”),以此換取萬達給予的優先選址權、租金折扣及更長免租期等一系列優惠支持政策。這些支持,對于店面品牌經營方而言,都是實質性影響因素。如果管理方能夠給予更大的支持或優惠,那么,經營方獲利更多。
也正是在這樣的情況下,形成了權力尋租、交易的空間。這間北京娛樂公司的法人代表,即是在此情況下,給予曲姓高管好處費。
萬達商管長期負責萬達廣場的運營管理。公開資料顯示,萬達商管曾有一任總裁為曲德君,系萬達老臣,在萬達工作長達17年。此后離任萬達,去往新城控股(601155.SH),一度出任董事、聯席總裁。2023年2月10日,新城控股發布公告稱,近日公司暫時無法與公司董事、聯席總裁曲德君取得聯系。曲德君從此“失聯”,在公開信息中,再無音信。
事發后,我們從多方獲得的信息均顯示,曲德君事發緣由主要集中于任職萬達期間。
我們掌握的信息顯示,涉及行賄的這間娛樂公司法人代表在曲德君“官宣”失聯前一日,也就是2023年2月9日被刑拘。
王健林治下的萬達,一直以來力行鐵腕治理內部貪腐,集團審計條線是王健林親自分管的業務,直接向其匯報。屢有內部人員因涉及貪腐問題被移交司法,其中不乏在任高管人員。2020年,時任萬達商管副總裁兼丙晟科技總裁朱戰備涉嫌貪腐,也被上海警方帶走調查。2023年8月,萬達集團高級副總裁劉海波被有關部門帶走調查。
萬達在內部多次強調,對貪腐問題零容忍,是員工和各級管理層不能觸碰的紅線。萬達方面還會定期召開廉潔自律集體談話,以保持對內部貪腐行為的高壓管控態勢。
曲德君被法辦的故事,既不是開始,也不會是終點,他的個人命運與最終結局無非是一個時代的小小注腳而已,他所詮釋的,正是那條即便在民營企業中也不能觸碰、逾越、挑戰的紅線。
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