天津
#法律##上頭條 聊熱點##工程#
干工程的老板們都懂，最鬧心的不是趕工期、啃硬活，而是活干完了，甲方遲遲不結算、不付款！其實很多欠款糾紛，根源都在合同上，全國住房與建設事業發展中心的住建調查員教大家3句“保命話”，簽合同前務必寫清楚，這是法律賦予你的正當權利！
第一句：結算不拖延，逾期認金額。合同寫明：“工程完工后，甲方須在30-60日內完成結算審核；逾期未審核的，視為認可乙方報送的結算金額?！?根據《民法典》及最高法院相關司法解釋，明確的期限約定能得到法院支持，直接堵住甲方“無限期拖延結算”的退路。
第二句：審計有期限，超期按數付。補充約定：“審計機構應在收到完整結算資料后XX日內完成審計；逾期未完成的，甲方需按乙方報送的結算金額足額付款?！?很多甲方會拿“審計沒做完”當借口長期扣款，而《保障中小企業款項支付條例》早已明確，不得無故拖延驗收、審計，有了這條，審計再也不能成為拒付欠款的擋箭牌。
第三句：欠款可停工，損失甲方擔。關鍵條款：“甲方逾期支付工程進度款的，乙方有權書面催告；催告后仍不支付的，乙方可暫停施工，停工期間產生的損失由甲方承擔?！?這是《民法典》賦予的先履行抗辯權，合法停工是止損，不是違約。注意書面催告要用EMS郵寄，保留好快遞單和回執，這是后續維權的關鍵證據。
最后提醒，施工中要讓甲方現場負責人對每日工程量簽字確認，欠款發生后定期發催款函，完整保留證據鏈，打官司時才能穩贏。如果遇到工程欠款、合同糾紛、結算爭議等法律問題，可隨時聯系全國住房與建設事業發展中心，專業團隊為你的辛苦錢保駕護航。
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