降價(jià)2254萬(wàn)！南昌這個(gè)地塊拍賣(mài)成交！

近日，南昌泰耐克電器有限公司名下位于高新開(kāi)發(fā)區(qū)高新五路以東、火炬三路以北工業(yè)房地產(chǎn)及高新五路以東、火炬五路以北等國(guó)有土地使用權(quán)在線拍賣(mài)。

最后項(xiàng)目成交，拍下價(jià)為90062334.4元。

對(duì)比第一次掛牌，總價(jià)下調(diào)了約2254萬(wàn)元。

從公布信息看，項(xiàng)目位于南昌市高新開(kāi)發(fā)區(qū)高新五路以東、火炬三路以北工業(yè)房地產(chǎn)，房屋規(guī)劃用途均為非住宅，評(píng)估房屋建筑面積合計(jì)為65445. 05 ㎡ ，土地用途均為工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積合計(jì)為168523. 4㎡。財(cái)產(chǎn)范圍包括房屋的所有權(quán)和土地在剩余使用年期的使用權(quán)，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

其中建筑規(guī)模合計(jì):65445. 05 ㎡，用途為工業(yè)，建成年代為2013年，建筑結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，總樓層為1層，所在樓層為1層，層高約為8. 9米，另幾棟建筑結(jié)構(gòu)為鋼及鋼混結(jié)構(gòu)，總樓層為1~6層。

另外根據(jù)要求，宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)面積不足1/3且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年，根據(jù)相關(guān)國(guó)家政策及土地出讓合同規(guī)定，該宗地涉嫌閑置，競(jìng)得方需與屬地政府協(xié)商處置。宗地位于高新區(qū)艾溪湖以西片區(qū)，屬早年已開(kāi)發(fā)成熟片區(qū)，競(jìng)得方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)須符合高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。

最后該項(xiàng)目由南昌向榮置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)約為9006萬(wàn)元。

經(jīng)過(guò)查詢(xún)，南昌向榮置業(yè)有限公司成立于2024-01-19，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：一般項(xiàng)目：住房租賃，以自有資金從事投資活動(dòng)，自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)，衛(wèi)星移動(dòng)通信終端銷(xiāo)售，非居住房地產(chǎn)租賃，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)），技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣，停車(chē)場(chǎng)服務(wù)等。

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