極目看中國?長春“這有山”，何以成為文旅商業新標桿？

極目新聞記者 韓婷 高東起

步入長春最繁華的紅旗街，你很難想象，在車水馬龍的都市核心區，竟藏著一座可以“爬山”的小鎮。這不是幻境，而是近年來火遍全國的文旅商業項目——“這有山”。

據統計，自2019年國慶假期亮相以來，它已不僅僅是購物中心，更成為融合文化、旅游、商業的“城市微度假”目的地，吸引著天南地北的游客前來探秘。

2025年12月19日，極目新聞記者實地探訪了這座“這有山”小鎮。

顛覆想象：把山“搬進”商場

推開厚重的大門，一個挑高30米、充滿錯落感的“山丘”奇景豁然展開。

石階蜿蜒，店鋪依“山”而建，浮雕瑞獸隱匿在墻間，燈光柔和如暮色。

人們拾級而上，仿佛不是在逛商場，而是在游覽一座充滿煙火氣的山中小鎮。

項目僅占地15畝，卻在有限的6.4萬平方米空間內，通過精妙設計，營造出“一步一景，一店一色”的沉浸式體驗，徹底打破了傳統商業“盒子”的刻板印象。

數據見證：逆勢增長的商業奇跡

開業首年末，三個月即接待游客140萬人次。更顯著的是其輻射力的增強，外地游客占比從初期的15%一路攀升至2023年上半年的70%。

2023年全年銷售額高達5.1億元，2024年繼續保持近5億的強勁勢頭。平均租金超300元/平方米，且無裝修補貼卻能滿鋪開業，其投資回報與運營效率已成為行業典范。

內核驅動：文化為魂創新為脈

“這有山”的成功，遠不止于獨特形態。其內核在于“以文帶旅，以旅興商”。

團隊大膽摒棄單純品牌堆砌，轉而挖掘特色主理人與在地文化。這里不僅是購物地，更是文化體驗場：國家級院團的演出在山間回蕩，高校學生的創意在“美學中心”落地生花，非遺工作室傳承匠心，與中國郵政、文史出版社的聯動讓文化更深融入場景。

項目獨創的“云山集”IP，成為南北文創交融的平臺；與全國多地舉辦的文旅推介，則讓吉林風情走向遠方。正是這種持續的內容創新與高質量活動，使顧客常逛常新，形成“二刷”、“三刷”的吸引力。

孵化平臺：與主理人共創未來

獨特的招商運營邏輯是另一法寶。團隊不追逐標準化連鎖品牌，而是積極孵化有想法、有熱情的主理人與原創品牌，提供高流量平臺與全方位支持。通過共創內容、審美與宣傳活動，眾多新奇店鋪與品牌在此誕生、成長，使“這有山”成為名副其實的“主理人發源地”和青年創意孵化基地。

這不僅豐富了體驗，更帶動了近千個就業崗位。

未來之路：打造屬于“大美吉林”的IP

走過五年，“這有山”已獲評國家級夜間文旅消費集聚區等多項榮譽。但它并未止步。項目正致力于文化挖掘與資源整合，持續傳播吉林特色文旅與地域文化，目標是打造成具有持續生命力的標桿，成為真正屬于“大美吉林”的文旅IP。

在商業同質化的今天，“這有山”以其破局者的勇氣與創新者的智慧，成功開辟了一條文商旅深度融合的新路徑。

它不僅是一座“山”，更是一個不斷生長、充滿驚喜的城市理想生活樣本。

（圖片由李野提供）

（來源：極目新聞）