鹽城一小區業委會、物管會存在問題，紀委、經案大隊介入調查！

關于碧水綠都小區原業主自治組織相關問題調查情況的公告

今年以來，濱海縣住建局、東坎街道辦事處多次接到碧水綠都業主投訴，反映小區自治組織在公共收益使用方面存在問題。縣相關部門高度重視，經縣紀委監委、縣公安局經案大隊調查，并查閱相關資料，現將小區自治組織相關問題公告如下。

一、原業委會存在問題：

1、超前支付工程款4萬元。2019年7月，碧水綠都小區第三屆業主委員會與江西人胡映武掛靠的昆山桂發管道工程有限公司簽訂雨污管網清理勞務合同，合同約定2020年春節前付款2萬元，實際支付工程款6萬元，超前支付工程款4萬元。

2、公共收益資金支付不規范。分別在2020年1月14日、15日通過他人賬戶提取大額現金3萬元、6萬元，支付給胡映武、萬楊物業。

二、原物管會存在問題：

1、違規發放補貼3.2萬元。

(1)2021年1月以聯系研究處理新物管會和業主委員會事宜名義，發放誤工補助0.21萬元，其中：許某某300元、劉某某300元、楊某某300元、洪某某300元、欒某300元、劉某某300元、劉某300元。目前7人已將該補貼全額退至社區賬戶。

(2)2023年2月以防疫期間物管人員維持車輛秩序名義，發放誤工補貼0.35萬元，其中：許某某500元、劉某某500元、楊某某500元、洪某某500元、欒某500元、劉某某500元、劉某500元。目前7人已將該補貼全額退至社區賬戶。

(3)2024年4月-12月以小區改造值班名義，發放誤工補貼2.64萬元，其中：許某某12000元、劉某某2400元、楊某某2400元、洪某某2400元、欒某2400元、劉某某2400元、劉某2400元。目前7人已將該補貼全額退至社區賬戶。

2、累計挪用公共收益16.8萬元。原物管會會計劉某某于2023年11月挪用6.8萬元，于2024年8月-9月分四次挪用10萬元。以上挪用款項均已退還。

后期，若有線索發現前業委會、物管會其他問題的，我單位將進一步查處。

鑒于上述情況，物管會的履職行為既背離了維護業主共同利益的宗旨，也嚴重違背了成立初衷，損害了廣大業主的權益，現根據《物業管理條例》相關監督職責，責令該物管會解散。后續將由東坎街道辦事處牽頭指導景湖社區居委會啟動新一屆小區自治組織的組建工作。

來源：濱海縣住建局