華潤筑牢立體生態住宅安全防線 遞高品質建筑新答卷

來源：環球網

在福建泉州豐澤區的城市天際線中，由泉州潤城置業有限公司（華潤置地旗下城市公司）開發的豐2022-11-1號地塊（1#-3#、5#-7#及其地下室）項目正拔地而起。作為集3棟普通住宅與3棟第四代生態住宅（2#、3#、7#樓）于一體的高層集群，項目29-32層的建筑高度與四代宅獨特的“空中庭院”設計，為施工安全管理帶來了前所未有的挑戰。

自開工以來，項目部以“風險前置、技術賦能、閉環管控”為核心，針對四代宅施工特征構建全周期安全管理體系，確保主體結構施工安全有序推進。

四代宅作為“立體生態住宅”的核心形態，其“戶戶有花園、層層有庭院”的設計理念，背后是復雜的結構體系與施工難點。項目四代宅空中庭院最大外挑長度達12.5米，配套6.3米高支模，同時需承載后期種植土回填的附加荷載，這些特征使施工安全風險遠超傳統住宅。

對此，項目部在開工初期便組建專項安全攻堅小組，聯合設計、監理單位開展風險辨識，梳理出“高支模失穩、懸挑結構變形、多工種交叉干擾”等六大類28項核心風險點，建立動態風險清單并制定分級防控措施。

技術創新是破解四代宅安全難題的關鍵。針對大懸挑結構施工風險，項目部采用BIM技術建立精細化結構模型，對懸挑梁根部、長短柱節點等關鍵部位進行深化設計，精準計算模板支撐體系的受力情況。

在高支模施工中，選用承插型盤扣式鋼管腳手架。針對四代宅異形構件多、防水要求高的特點，項目部強化工序安全管控。模板工程施工前，按1:1比例進行場外放樣預加工，異形模板進場后先試拼驗收，合格后方可投入使用；陽臺上翻梁采用止水螺栓加固，避免后期滲漏風險，所有模板支撐體系均在混凝土強度達100%后再拆除，確保結構安全。

在鋼筋綁扎環節，針對不同標號混凝土區域的鋼筋錨固長度進行精準把控，避免因錨固不當導致結構受力隱患。同時，推行“施工令”制度，防水層施工后必須經24小時蓄水試驗合格，且完成無紡布+鋼筋混凝土保護層鋪設，方可進入下一道工序，從源頭防范交叉施工造成的安全質量問題。

安全管理體系的落地離不開人、機、料的協同管控。項目部借鑒華潤置地標準化管理經驗，構建“預防—監測—干預”全鏈條職業健康安全體系，開展“體檢進工地”活動，為全體一線工人建立健康檔案，重點監測高血壓、心臟病等隱蔽性健康風險。每日晨會推行“防護裝備標準化穿戴”示范演練，確保安全帽系帶規范、高空作業五點式安全帶掛設到位。在班組選擇上，優先選用長期合作的優質隊伍，實行“老帶新”管理模式，確保安全技術交底層層落實。

項目部創新實施的“智能化監測+精細化管控”安全管理模式，不僅破解了第四代住宅超高層施工的安全難題，更為同類項目提供了可復制的實踐經驗。

未來，華潤置地泉州悅府二期項目部將繼續堅守安全底線，以高標準、嚴要求推進后續施工，為泉州豐澤區打造高品質立體生態住宅示范，書寫城市建設與安全管理的雙贏篇章。