廣東
12 月 17 日，平遠縣人民法院在網絡司法拍賣平臺啟動的河濱路 3 號不動產權拍賣，成為全城關注焦點。這套建筑面積 470.65㎡的 5 層獨棟房產，以 92.76 萬元起拍（折合單價僅 1971 元 /㎡），截至發稿時已吸引 19 人報名參拍，歷經 45 輪激烈競價后，當前報價已飆升至 129 萬元，溢價率高達 39.1%，距 12 月 18 日 10 時競價截止僅剩不足 12 小時。
標的亮點：稀缺獨棟 + 價格洼地
據拍賣公告顯示，該不動產位于平遠縣核心地段河濱路，總層數 5 層，產權明晰，無抵押糾紛。從區位來看，河濱路作為縣城成熟居住區，周邊配套完善，交通便捷，兼具居住與投資價值。更引人注目的是其價格優勢 —— 對比平遠縣最新房價數據，2025 年 12 月二手房均價達 5111 元 /㎡，新房均價 4543 元 /㎡，即便當前競價至 129 萬元，折合單價約 2741 元 /㎡，仍較市場價低 46% 以上，堪稱 "地板價" 獨棟資產。
競價白熱化：19 人角逐 45 輪出價
從拍賣動態來看，該標的自上線以來便備受青睞。截至 17 日晚間，45 輪出價中出現多次 "跳價" 競爭。
市場分析：法拍房成撿漏新渠道
業內人士表示，平遠縣房價近一年保持平穩，二手房均價穩定在 5111 元 /㎡，此次法拍房的價格優勢顯著。對于投資者而言，該標的可改造為民宿、辦公場所或分層出租；對于自住需求者，5 層獨棟空間可滿足大家庭居住需求，且單價遠低于同區域商品住宅。
目前，競價仍在持續升溫，最終成交價能否突破 150 萬元？這場 "撿漏大戰" 的最終贏家將是誰？讓我們拭目以待 12 月 18 日的收官時刻。
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