廣東
一場看似普通的房屋出租，竟讓四川成都的葉女士背負1260萬元天價債務，三套房產被強制執行，血本無歸。近日，央視深度起底一起偽裝成“住房租賃公司”的“套路貸”黑產，揭開其如何以“低息貸款+固定租金”為誘餌，將普通人拖入萬劫不復的深淵。
2023年，葉女士因資金周轉困難，接到一通自稱與“金融管理部門合作”的電話，對方承諾可通過“內部綠色通道”快速放款。在誘導下，她稀里糊涂簽了3份合同：一份貸款協議、一份房屋租賃合同、一份補充擔保條款。表面看，月租由公司代收，她還能拿一筆13萬元“低息貸款”，實則陷阱早已埋下。
騙子的操作堪稱“合法化詐騙”：
合同藏雷：在補充協議中悄悄加入“逾期即收30%違約金”“租金抵債不可逆”等霸王條款；
聯合圍獵：與多家小貸、擔保公司簽訂“聯合授信”，通過層層轉貸，將實際年化利率推高至180%以上；
制造違約：公司故意不付租金、拖延打款，再以“租戶違約”為由啟動債務清算，迅速查封房產。
更可怕的是，整個流程披著“正規企業”外衣——有營業執照、標準合同、銀行流水，甚至能配合法院執行程序。受害者往往直到房產被拍賣才意識到：自己不是在“融資”，而是在“賣命”。
警方最終打掉該團伙，控制73名涉案人員，但葉女士的三套房已難追回。類似案件在全國多地頻發，犯罪分子專盯急需用錢、缺乏法律常識的中產群體，利用信息差與心理弱點實施精準收割。
央視緊急提醒：
? 凡是“低息快貸”搭配“房屋托管”“租金代收”的，99%是陷阱；
? 簽任何合同前，務必逐字閱讀補充條款，警惕“聯合授信”“債務轉移”等話術；
? 正規金融機構絕不會要求你用唯一住房作抵押換取小額貸款。
這起案件不是孤例，而是系統性金融黑產的冰山一角。當“租房”變成“賣房”，當“貸款”淪為“賣身契”，我們必須清醒：
天上不會掉餡餅，但地上處處是陷阱。
守住房子，就是守住最后的底線。
（免責聲明：本文基于央視及公安機關公開通報整理，旨在警示公眾防范金融詐騙。如遇類似情況，請立即報警并保留證據。）
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