中央定調2026！工資要漲、住房不慌、消費有底，國家要把錢花哪？

今年年度最關鍵的兩場經濟大會都開完了，12月8日中央政治局會議、12月10日中央經濟工作會議，這兩場會議直接給咱們明年的經濟民生基調定了下來。

工資能不能漲？房價還會不會跌？工作還能好找嗎？今天我就給大家講明白。

首先大家得知道這兩場會議是什么關系。政治局會議是定調子、畫藍圖，比如明確2025年要“穩中求進、提質增效”；經濟工作會議則是給方案、抓落實，告訴大家政策具體要怎么干。

說到底，這兩者就是一個管宏觀規劃，一個管具體措施。搞清楚國家明年政府花多少錢、怎么花、花在哪兒，你就能明白自己接下來該干什么了。

那現在我們的經濟核心矛盾是什么？四個字：“供強需弱”。說白了就是內部消費乏力，產能相對過剩。

比如我們看2024年的數據，全國居民人均消費支出28227元，雖然增長了5.1%，但像旅游、文化這些可選消費的增速，還是沒跟上收入增長的節奏。不是大家不想花，要么是手頭緊，要么是對未來有顧慮不敢花。

所以2026年國家也很清楚，首要任務就是讓大家兜里有錢、心里有底。

這里有兩個關鍵政策必須劃重點：一是首次明確提出制定實施城鄉居民增收計劃。2024年全國居民人均可支配收入是41314元，其中工資性收入占了56.5%，明年會通過技能培訓、企業補貼等方式，讓工資漲得更實在；二是繼續實施提振消費專項行動。2024年各地發放消費券等補貼就有23億元，直接帶動消費超1400億元。

明年不僅補貼不會少，還會清理各種限制消費的規定——比如有些城市汽車上牌要搖號、皮卡不能走快車道、景區門票過高等，這些讓大家消費有顧慮的問題都會逐步解決。

而且國家拉動經濟還有兩個重點方向：新基建和新型城鎮化，以及國家重大戰略項目。2024年全國常住人口城鎮化率已經達到了67%，明年城市改造、城中村翻新還會繼續推進。

像2024年全國就實施了1790個城中村改造項目，建成了161萬套安置住房；重慶有序引導進城落戶農民自愿有償退出宅基地使用權，就是這個新趨勢的體現。

之后就是行業風口——國家現在就是要抓新質生產力，“新”在哪兒？會議明確了三大科技創新中心：京津冀、長三角、粵港澳大灣區。

這三個區域的科技實力和經濟活力本來就強，2024年長三角地區生產總值增長了5.5%，京津冀為5.2%，明年政策會重點傾斜、資源更集中，機會自然就更多。

落到具體行業，今年的數據已經給出了明確信號：規模以上高技術制造業增長了8.9%；新能源汽車產量1316萬輛、增長38.7%，連續十年全球第一；集成電路產量增長22%，傳感器增長27%。

人工智能、高端設備、半導體、工業母機、數字貿易這些硬科技領域，還有綠色能源、固廢處理、生態修復等綠色轉型相關產業，必然是大勢所趨；銀發經濟、旅游餐飲、家電家具消費等領域，也被反復強調。

除了擴大國內市場需求，國內市場流通也得理順——會議重點強調了“建設全國統一大市場”。不然地方項目招標搞本地外地雙標、外地貨車入境收額外費用，為了搶項目盲目內卷擴張，最后只會一地雞毛。這就是典型的地方保護主義和無效內卷，還會間接增加大家的消費和選擇成本。

國家已經清理了4218條妨礙統一市場的規定，明年更會把破除地方壁壘作為重中之重。

接下來是大家最關注的房地產問題：沒房的能買嗎？有房的能賣嗎？房價還會繼續跌嗎？這次會議給出的答案是“穩”——不會大漲，也不會大跌，平穩運行才是關鍵。

國家會怎么做？一是控制新樓盤建設，平衡供需；二是加快消化現有庫存，推進去化；三是提高住房品質，未來的房子設計會更合理、居住體驗會更好。

那大家現在不敢買、沒錢買怎么辦？國家會收購一部分存量商品房用作保障性住房。所以國家對房地產的態度很明確：可以跌，但要緩慢下跌，實現債務軟著陸，推動行業逐步出清。比起個別企業的債務違約問題，更重要的是避免土地財政波動沖擊國家財政金融體系。

價格適度調整沒問題，畢竟剛需接盤是真實市場需求，但從“十五五”規劃的定位來看，房地產從經濟支柱產業最終會轉向民生保障，房子的金融屬性會越來越弱。沒房的不必著急，有房的要認清市場風險，回歸房子的居住屬性，這才是面對當下市場最穩健的態度。要知道，全國已經籌建了172萬套保障房、公租房等，遼寧就計劃2025年到2027年收購12萬套存量房做保障房。

明年技術人才、大學畢業生這些新市民、年輕人，可能不用花大價錢買商品房就能申請保障房，居住壓力會大大降低。總而言之，房地產周期的輝煌很難復現，但房子從經濟支柱回歸民生保障，對大多數人來說終歸是利好。

大家應該能發現，消費、工作、房產這些都關乎我們的衣食住行，而這次會議把民生放在了重中之重。

高校畢業生和農民工就業問題，外賣員、快遞員等靈活就業人員的保障問題，都是工作重點；教育上，“五五分流”的壓力會降低，減輕大家對孩子升學的焦慮；醫療方面，會繼續壓低高價藥和耗材價格，擴大醫保報銷范圍，讓看病更便宜；對臥病在床的老人、生活不能自理的殘疾人，會推進長期護理保險并提高報銷比例，真正保障弱勢群體“病有所醫”。

除此之外，生育政策會繼續完善，可能還會有新的生育補貼；食品安全保障也會更嚴格，讓大家生活更有安全感。

總之，2025年的主旋律就是“增收、減壓、保民生”，讓每個國民都能享受到發展的紅利。這些政策不是空話，每一條都和我們的房子、工作、工資、教育、醫療息息相關。工作有保障、工資能增長、生病能治好、住房有著落，政策托底，就是咱們最硬的底氣。