廣東
觀點網訊：12月17日，據阿里拍賣公眾號消息，以珠海香洲中心區一塊文化設施用地為抵押的1戶債權將在阿里資產平臺公開拍賣，起始價5.5億元，開始競價時間為12月29日12:00，競價周期為1天。
本次拍賣的是珠海市大成匯控文化發展有限公司債權，截至基準日2025年10月31日，標的債權本金合計172,372.09萬元。
該公司涉及的債權本金70,000.00萬元，利息101,698.14萬元，代墊費用673.95萬元，債權金額合計172,372.09萬元；抵質押物包括珠海市香洲區北三路南側、沿河南路西側的30,000㎡文化設施用地，以及深圳天山同水田園置業有限公司55%股權、珠海市大成匯控文化發展有限公司100%股權。
該債權項下主要抵押物為一塊文化設施用地（房地產權證號：粵房地權證珠字第0100302375號），位于珠海市香洲區北三路南側、沿河南路西側。
抵押物土地面積為30000平方米，規劃容積率5.0。土地用途為文化設施用地，項目計容建筑面積為150,000㎡，現已取得《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》。用地規劃條件概要：（1）25,000.00㎡留學博物館及配套商業；（2）約125,000.00㎡文化產業綜合體；（3）15,000.00㎡地下配套文化產業綜合體；（4）地下停車位825個。
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