深圳一手廠房出售 光明科興科學(xué)園 全球盛大發(fā)售 地鐵站直連

2025深圳光明科興科學(xué)園，50年紅本廠房出售，準(zhǔn)現(xiàn)樓，誠(chéng)邀品鑒，

開(kāi)發(fā)商售樓處電話136-9163-9522陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證電話、無(wú)中介費(fèi)、中介勿擾）

【光明科興科學(xué)園】

出售面積：1297-7000平米

頂層送花園：1.45萬(wàn)/㎡（頂層送1400方花園）

平層單價(jià)：1.25萬(wàn)/平米

交付標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)裝

地鐵出口：6號(hào)線【長(zhǎng)圳站】400米

適合行業(yè)：高端智能制造、芯片研發(fā)、實(shí)驗(yàn)室等

【廠房出售信息】：

管理費(fèi)：4元/平米

維修基金：0.25元/平米

總占地面積：38549㎡

總計(jì)容面積：約24萬(wàn)㎡

廠房層高：1樓8米、2-6樓6米、7-13樓4.5米

超高使用率：84%

電梯配套：16部，貨梯承重3-5噸

每層配置：2個(gè)吊裝口

物業(yè)組成：廠房+配套宿舍+配套商業(yè)

可售物業(yè)：廠房（M1）

產(chǎn)權(quán)年限：50年紅本高標(biāo)廠房

項(xiàng)目地址：地鐵6號(hào)線長(zhǎng)圳站D出口往南約400米

光明科興科學(xué)園-開(kāi)發(fā)商熱線電話136-9163-9522陳經(jīng)理【電話已認(rèn)證】

租售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨優(yōu)惠折扣|周邊配套丨詳細(xì)解答，

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約，謝謝配合。

【核心地段，核心資產(chǎn)】“一城雙軸”交匯處

一城：光明，世界一流科學(xué)城，以科學(xué)為引領(lǐng)，集產(chǎn)業(yè)、生態(tài)為一體的深圳北部中心城市

雙軸：廣深科創(chuàng)走廊創(chuàng)新軸-研發(fā)創(chuàng)新節(jié)點(diǎn)和深圳最強(qiáng)科創(chuàng)中軸-制造創(chuàng)新節(jié)點(diǎn)，東起深圳國(guó)際生物谷，西至廣州琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)、南聯(lián)深圳科技園和后海商務(wù)區(qū)，北接松山湖，肩負(fù)共筑“創(chuàng)新脊梁”的重要使命。

【光明產(chǎn)業(yè)最強(qiáng)街】下一個(gè)粵海街道

南有粵海，北有玉塘：

玉塘位于光明區(qū)的最南面，離南山地緣最近，面積占光明區(qū)的13%，聚集了光明1/3的產(chǎn)業(yè)

產(chǎn)研結(jié)合奠定了粵海街道的成功，玉塘現(xiàn)已匯聚168個(gè)科研實(shí)驗(yàn)室，20余支院士團(tuán)隊(duì)，科研院所人才4400人。通過(guò)深圳最強(qiáng)科創(chuàng)中軸線的鏈接，將加速兩地產(chǎn)業(yè)、人才的互聯(lián)互通。

【生產(chǎn)生活配套成熟兌現(xiàn)】職住平衡，人才無(wú)憂

①、【四大醇熟商圈】：

N次方公園、藍(lán)鯨世界、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、勤誠(chéng)達(dá)K+廣場(chǎng)四大商圈，超20萬(wàn)㎡成熟商業(yè)提供活力、趣味、年輕化的生活圈

②、【六大公園環(huán)繞】：

長(zhǎng)圳兒童公園、百草園、長(zhǎng)圳公園、新城公園、虹橋公園、明湖城市公園6大公園簇?fù)恚w驗(yàn)花園式生產(chǎn)辦公

③、【教育/居住配套】：

配建6萬(wàn)㎡精裝居所，400米內(nèi)兩大保障房小區(qū)提供超1萬(wàn)套租賃房源。項(xiàng)目西側(cè)毗鄰尚美小學(xué)，2公里內(nèi)覆蓋深圳中學(xué)光明科學(xué)城學(xué)校、光明鳳凰城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)圳學(xué)校、同心小學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

光明科興科學(xué)園-開(kāi)發(fā)商銷售中心/售樓處電話136-9163-9522陳經(jīng)理，歡迎來(lái)電咨詢。

深圳光明科興科學(xué)園便利的交通：

海、陸、空多維立體交通路網(wǎng)輻射粵港澳大灣區(qū)，舉步即至地鐵6號(hào)線長(zhǎng)圳站D口，31分鐘直達(dá)深圳北站，1小時(shí)內(nèi)直抵寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，以高效商務(wù)咫尺世界。

【海】：

海港碼頭：深圳機(jī)場(chǎng)碼頭

【陸】：

主干道：光僑路、深圳外環(huán)高速、龍大高速、南光高速

【空】：

深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)

【軌】：

樞紐：廣深港高鐵光明城站、深圳北站

地鐵：6號(hào)線長(zhǎng)圳站、13號(hào)線鳳凰城站。

深圳光明科興科學(xué)園-全球租售電話136-9163-9522陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證電話）

若有中介報(bào)價(jià)過(guò)低，請(qǐng)及時(shí)與售樓中心核對(duì)真假，避免上當(dāng)，

開(kāi)發(fā)商一對(duì)一專屬銷售服務(wù)，全程無(wú)任何中介費(fèi)用，歡迎來(lái)電咨詢、預(yù)約看房。