【濟(jì)寧快訊】占地約392畝，總成交價(jià)11.6億元！任城區(qū)8宗商住用地成功出讓

搜狐網(wǎng)濟(jì)寧小編相關(guān)渠道獲悉：12月16日上午，濟(jì)寧市任城區(qū)8宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)集中開(kāi)拍。根據(jù)濟(jì)寧市公共資源交易中心公布的出讓結(jié)果，8宗地塊底價(jià)成交，總成交價(jià)為115736萬(wàn)元。

從8宗地塊的具體分布上看，均位于任城區(qū)。從土地用途來(lái)看，均為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地。土地總面積為261235㎡，約392畝；起始價(jià)為115736萬(wàn)元。

最終，濟(jì)寧市任澤房地產(chǎn)有限公司成功摘得2宗地塊、濟(jì)寧任合天岑置業(yè)有限公司成功摘得1宗地塊、濟(jì)寧城市發(fā)展資本控股有限公司成功摘得4宗地塊、濟(jì)寧運(yùn)河濟(jì)安文旅發(fā)展有限公司成功摘得1宗地塊。

接下來(lái)，我們?cè)敿?xì)了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：

地塊一：任城區(qū)JRC2025-046號(hào)五里營(yíng)片區(qū)（英智路南安濟(jì)路東）地塊一【濟(jì)寧市任澤房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)安居街道英智路以南、安濟(jì)路以東；土地面積：22241㎡（約33.4畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商服40年；容積率不大于1.6；起始價(jià)：9537萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：2680元/㎡；最終成交價(jià)為：9537萬(wàn)元（約286萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：2680元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)轄區(qū)內(nèi)，鄰市第一人民醫(yī)院西院區(qū)、濟(jì)寧西站、豪德商貿(mào)城較近，東側(cè)有老運(yùn)河步行觀光帶。附近有濟(jì)寧霍家街小學(xué)任安校區(qū)，濟(jì)寧市第十五中學(xué)濱河校區(qū)，生活配套一應(yīng)俱全。商務(wù)辦公聚集，教育資源豐富，交通出行便利。

地塊二：任城區(qū)JRC2025-047號(hào)五里營(yíng)片區(qū)（西五里營(yíng)路北安濟(jì)路東）地塊【濟(jì)寧市任澤房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)安居街道西五里營(yíng)路以北、安濟(jì)路以東；土地面積：27813㎡（約42畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.6 ；起始價(jià)：12082萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：2715元/㎡；最終成交價(jià)為：12082萬(wàn)元（約288萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：2715元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)轄區(qū)內(nèi)，鄰市第一人民醫(yī)院西院區(qū)、濟(jì)寧西站、豪德商貿(mào)城較近，東側(cè)有老運(yùn)河步行觀光帶。附近有濟(jì)寧霍家街小學(xué)任安校區(qū)，濟(jì)寧市第十五中學(xué)濱河校區(qū)，生活配套一應(yīng)俱全。商務(wù)辦公聚集，教育資源豐富，交通出行便利。

地塊三：任城區(qū)JRC2025-052號(hào)金塔片區(qū)（金塔路西機(jī)電一路北）地塊【濟(jì)寧任合天岑置業(yè)有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)南張街道金塔路以西、機(jī)電一路以北；土地面積：62899㎡（約94畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.8 ；起始價(jià)：27739萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：2450元/㎡；最終成交價(jià)為：27739萬(wàn)元（約295萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：2450元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)南張街道轄區(qū)內(nèi)，臨近內(nèi)環(huán)高架路，交通出行方便，地塊周邊教育、生活、休閑等配套完善。周邊配套有任城實(shí)驗(yàn)小學(xué)濟(jì)州校區(qū)、濟(jì)寧市第十三中學(xué)桃源校區(qū)等教育資源，東南側(cè)有振宇蔬菜大市場(chǎng)、億豐時(shí)代廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施，西南側(cè)有鳳凰臺(tái)植物公園等休閑場(chǎng)所。

地塊四：任城區(qū)JRC2025-053號(hào)金塔片區(qū)（金塔路東機(jī)電一路北）地塊【濟(jì)寧城市發(fā)展資本控股有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)南張街道金塔路以東、機(jī)電一路以北；土地面積：39028㎡（約58.5畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.6 ；起始價(jià)：16611萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：2660元/㎡；最終成交價(jià)為：16611萬(wàn)元（約284萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：2660元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)南張街道轄區(qū)內(nèi)，臨近內(nèi)環(huán)高架路，交通出行方便，地塊周邊教育、生活、休閑等配套完善。周邊配套有任城實(shí)驗(yàn)小學(xué)濟(jì)州校區(qū)、濟(jì)寧市第十三中學(xué)桃源校區(qū)等教育資源，東南側(cè)有振宇蔬菜大市場(chǎng)、億豐時(shí)代廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施，西南側(cè)有鳳凰臺(tái)植物公園等休閑場(chǎng)所。

地塊五：任城區(qū)JRC2025-061號(hào)任興片區(qū)（匯仁路西任城大道北）地塊【濟(jì)寧運(yùn)河濟(jì)安文旅發(fā)展有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)李營(yíng)街道匯仁路以西、任城大道以北；土地面積：33744㎡（約50.6畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.6 ；起始價(jià)：17736萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：3285元/㎡；最終成交價(jià)為：17736萬(wàn)元（約351萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：3285元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)轄區(qū)內(nèi)，距濟(jì)寧市實(shí)驗(yàn)初中任祥校區(qū)、濟(jì)寧市任城實(shí)驗(yàn)小學(xué)任祥校區(qū)較近，西側(cè)有任城生態(tài)濕地公園、永旺濟(jì)寧購(gòu)物中心、龍貴購(gòu)物廣場(chǎng)，距離濟(jì)寧汽車北站較近，附近生活配套一應(yīng)俱全，商務(wù)辦公聚集，教育資源豐富，交通出行便利。

地塊六：任城區(qū)JRC2025-041號(hào)金塔片區(qū)（杜廟巷北山礦路西）地塊【濟(jì)寧城市發(fā)展資本控股有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)南張街道杜廟巷以北、山礦路以西；土地面積：6356㎡（約9.5畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.1 ；起始價(jià)：2552萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：3650元/㎡；最終成交價(jià)為：2552萬(wàn)元（約269萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：3650元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)主城區(qū)內(nèi)，地塊周邊教育、醫(yī)療、生活、休閑等配套完善，交通出行方便。周邊配套有濟(jì)寧學(xué)院附屬小學(xué)喬羽校區(qū)、濟(jì)寧市第十四中學(xué)等教育資源，南側(cè)有任城永康醫(yī)院，北側(cè)有振宇蔬菜大市場(chǎng)、億豐時(shí)代廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施，西側(cè)有鳳凰臺(tái)植物公園，東側(cè)有濟(jì)寧市體育館等休閑場(chǎng)所。

地塊七：任城區(qū)JRC2025-042號(hào)金塔片區(qū)（常青路北山礦路西）地塊【濟(jì)寧城市發(fā)展資本控股有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)金城街道常青路以北、山礦路以西；土地面積：34506㎡（約52畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.3 ；起始價(jià)：14355萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：3200元/㎡；最終成交價(jià)為：14355萬(wàn)元（約276萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：3200元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)主城區(qū)內(nèi)，地塊周邊教育、醫(yī)療、生活、休閑等配套完善，交通出行方便。周邊配套有濟(jì)寧學(xué)院附屬小學(xué)喬羽校區(qū)、濟(jì)寧市第十四中學(xué)等教育資源，南側(cè)有任城永康醫(yī)院，北側(cè)有振宇蔬菜大市場(chǎng)、億豐時(shí)代廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施，西側(cè)有鳳凰臺(tái)植物公園，東側(cè)有濟(jì)寧市體育館等休閑場(chǎng)所。

地塊八：任城區(qū)JRC2025-043號(hào)金塔片區(qū)（常青路北山礦路東）地塊【濟(jì)寧城市發(fā)展資本控股有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)金城街道常青路以北、山礦路以東；土地面積：34648㎡（約52畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.5 ；起始價(jià)：15124萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：2910元/㎡；最終成交價(jià)為：15124萬(wàn)元（約291萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：2910元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)主城區(qū)內(nèi)，地塊周邊教育、醫(yī)療、生活、休閑等配套完善，交通出行方便。周邊配套有濟(jì)寧學(xué)院附屬小學(xué)喬羽校區(qū)、濟(jì)寧市第十四中學(xué)等教育資源，南側(cè)有任城永康醫(yī)院，北側(cè)有振宇蔬菜大市場(chǎng)、億豐時(shí)代廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施，西側(cè)有鳳凰臺(tái)植物公園，東側(cè)有濟(jì)寧市體育館等休閑場(chǎng)所。（來(lái)源：SOHU濟(jì)寧）

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