跌跌跌！北京二手房跌速全國第一！

大北京生活攻略微信號:dbjzzd

網羅吃喝玩樂信息，分享北京人不知道的身邊事兒！微信爆料請加：linyouquanxw，商務合作請聯系：13521851514

北京的家人們！小編今天給大家帶來了房價的最新消息。12月15日，國家統計局發布了：“2025年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”北京具體情況怎么樣呢？快和小編一起去看看吧！

北京新房走勢

根據國家統計局數據顯示：北京11月新房價格環比10月下跌0.5%，同比上年同月下跌2.1%，1-11月平均價格比去年同期下降了4%。

北京二手房走勢

根據國家統計局數據顯示：北京11月二手房房價以環比10月下降1.3%，跌幅領跑一線城市。同時，北京11月二手房房價同比去年同月下降6.8%，1-11月平均價格比去年同期也下降了2.9%。

今年12個月中，已經有8個月都屬于處于下跌狀態。且根據12月最新數據，目前12月價格仍處于下跌趨勢。

根據各面積段價格走勢來看，北京新房，小戶跌幅較大，大戶型跌幅較小：

90m2及以下面積段，環比下跌0.8%，同比下跌3.3%；90-144m2面積段，環比下跌0.8%，同比下跌3.1%；144m2以上面積段，環比下跌0.2%，同比下跌0.6%。

北京二手房，各面積同比跌幅均很大：

90m2及以下面積段，環比下跌1.4%，同比下跌7.9%；90-144m2面積段，環比下跌1.5%，同比下跌6.2%；144m2以上面積段，環比下跌0.8%，同比下跌4.7%。

目前，根據最新數據二手房成交均價55643元/m2。二手房比上月下跌0.6%。比去年同期下跌2.66%。不過12月還尚未結束，數據可能還會產生變化。

目前北京16區二手房均價，只有石景山、昌平、順義、房山、平谷5區有微弱上漲，其他11區二手房價均有不同程度下跌，其中門頭溝下跌2.85%，下跌最多。

西城區、東城區、海淀區二手房價高居前位。房價老大哥西城區穩居第一！

小編給大家整理了二手房價格排名前8區域今年的房價走勢：

*以上房價僅參考，以實際售價為準

*房價走勢圖非以公示均價為基準，僅參考

由此可以看出，只有西城區、東城區有較明顯的漲幅，其他區整體幾乎都處于一個下跌趨勢。

今年房價看完，大家心里有譜了沒？你最關心北京哪個區的房價？是覺得“還能再看看”，還是“可以出手了”？歡迎關注【大北京生活攻略】公眾號，大家 評論區聊聊~

本文由大北京生活攻略編輯整理，轉載須注明出處

來源：國家統計局、房天下

素材來源官方媒體/網絡媒體/侵刪

小編推薦閱讀

01

便民信息

持續更新中......

教育

回復【入學】獲取北京各區義務教育入學服務平臺入口、義務教育入學流程、本市/非本市戶籍適齡兒童小學入學服務系統使用手冊；

回復【幼升小】查看海淀1911須知、公租房就近上學、幼升小政策變化、非京籍幼升小居住登記卡改成居住證等問題匯總；

游玩

回復【大運河】線上購買副中心運河游船票；

交通

回復【地鐵】獲取北京地鐵高清線路圖下載、首末班車時刻表、地鐵擁擠度、線路調整最新消息/服務熱線；

回復【機場快軌】免費獲贈大興機場快軌票；

回復【電子警察】查看北京1900余處抓拍分心駕駛行為電子眼具體分布位置；

醫療醫療

住房

其他生活方面

回復【供暖】獲取北京各區供熱服務電話；小區對應的供熱單位名稱及鍋爐房；居民供暖費價格查詢；

回復【居住證】獲北京市居住證辦理入口、辦理指南；

02

大家還在看這些

03

查看更多本地熱點視頻

04

本地人都在用的社區互動APP

05

小編微信：linyouquanxw 聯系爆料