全國首家汽車泛商業綜合體落地大連

日前，位于南關嶺街道北市汽車城B區的奇瑞捷途生活館開啟了試運營，該項目通過升級改造原有閑置空間，在大連汽車產業核心區打造全國首家汽車泛商業綜合體，不僅為區域商業注入新活力，也成為甘井子區盤活閑置資產的標桿項目。

走進奇瑞捷途生活館，記者看到，這里不是一個傳統的汽車4S店，而是一個融合品牌體驗、汽車生活、科技展示與社群互動于一體的綜合性空間。一樓匯集奇瑞集團旗下的核心品牌，滿足消費者一站式、多元化的購車需求，正在建設近2000平方米的沉浸式展區，將系統展示品牌發展歷程、核心技術與創新成果，專題展示中國汽車工業發展歷程，傳播汽車文化。二樓設有全場景生活配套，包括健身區、兒童樂園、共創交流空間、免費公共會議室以及咖啡休閑吧等設施。三樓將持續引入新的品牌與產品序列。無論是看車、購車、保養，還是商務洽談、家庭休閑，都能在這里找到舒適的一隅。

大連奇瑞捷途生活館總經理溫福巖表示，該項目總投資約3000萬元，經營面積超1萬平方米，今年4月開工，10月末完工，12月試營業，預計明年1月正式營業，屆時將帶來全國首創的集汽車銷售、維修保養、生活休閑、品牌文化宣傳于一體的新零售場景。

據了解，奇瑞捷途生活館項目的成功落地，是甘井子區持續加大閑置資源盤活力度、創新盤活方式，深入貫徹落實“一樓一策”，努力變廢為寶的生動實踐。甘井子區經濟發展服務中心副主任劉先斌表示，甘井子區政府一方面積極規劃引導，推動產業對接，將汽車產業鏈集聚升級的需求與閑置資源相匹配，牽線搭橋，促成優質項目與適宜場地的“聯姻結合”。另一方面，優化營商環境，強化服務保障，在行政審批、配套協調及政策咨詢等方面提供“一站式”幫辦服務，確保項目從簽約到落地運營的各個環節都能快速推進，讓企業在甘井子區投資興業感到安心、舒心、放心。

近年來，甘井子區已累計盤活閑置資產544處，共計114萬平方米，其中集體閑置資產109處，國有閑置資產217處，社會面閑置資產218處。這些資產涵蓋了舊廠房、閑置樓宇、商業綜合體部分空間等，轉型方向包括科技創新、文化創意、現代服務業、體驗式消費等多個領域，有效促進了空間集約利用和產業迭代更新。

半島晨報、39度視頻首席記者黃鳳桐