日前,上合示范區臨海片區綜合整治與產業融合發展E0D項目-二期(南地塊)上合生態休閑商業綜合體(絲路千古情)項目規劃調整,項目由青島如意湖投資建設發展有限公司建設,位于膠州市上合示范區金融大道以東、和諧大道以西、錢塘江路以南、環湖北路以北。
調整后項目用地面積79803.74㎡,建設用地面積50774.41㎡,綠地率20%,容積率0.61,停車位540個,其中大巴車停車位66個(66*2.5),小汽車停車位375個。
地上建筑包括劇院、穿越街、綜合體、萬國街、非遺小鎮、風情街、茅草街、霍比特劇場等。地下有2054.74㎡劇場。
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本次變更內容包括
一、總平面圖變更
1、面積指標變更;
2、消防車道位置微調;
3、茅草街布局調整、增加看臺;4、風情街與綜合體之間增加連廊;5、自然互動區增加霍比特劇場建筑;6、增加室外垃圾房建筑;
二、效果圖變更
7、劇院立面變更:
8、穿越街頂棚及局部立面變更;
9、入口建筑女神頭像變更;
10、非遺小鎮局部變更;11、風情街局部立面變更;
三、單體變更
12、穿越街一層內部平面分隔變更
13、綜合體一層局部層高增加,平面分隔變更
14、萬國街內部平面分隔變更;
15、非遺小鎮局部內部平面分隔變更;
16、風情街內部平面分隔變更。
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