天水麥積核心商圈優(yōu)質(zhì)公寓式辦公用房重磅招商 開啟商業(yè)投資新機遇

近日，受委托，甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司正式啟動天水市麥積區(qū)商埠路東42號新亞購物廣場二期南側(cè)1幢2單元13層公寓式辦公用房的公開推介工作，面向社會廣泛征集投資人。此次推介的優(yōu)質(zhì)物業(yè)憑借核心區(qū)位、完善配套、靈活空間等多重優(yōu)勢，為企業(yè)發(fā)展與商業(yè)投資提供了優(yōu)質(zhì)選擇，有望進一步激活麥積區(qū)商務(wù)商業(yè)發(fā)展新動能。

據(jù)了解，本次推介的標的為商業(yè)、辦公用途的公寓式辦公用房，核心參數(shù)優(yōu)勢顯著：建筑面積達1109.62㎡，層高7.2m，寬敞開闊的空間格局為業(yè)態(tài)規(guī)劃提供了充足可能；目前物業(yè)處于毛坯、閑置狀態(tài)，投資者可根據(jù)自身需求進行個性化裝修設(shè)計，快速對接經(jīng)營或辦公需求。在合作模式上，項目支持整租與整體轉(zhuǎn)讓兩種方式，其中整租價格為75元/(㎡·月)，整體轉(zhuǎn)讓價格為13,000元/㎡，清晰透明的價格體系與靈活的合作模式，可精準匹配不同規(guī)模企業(yè)、機構(gòu)及投資主體的需求。

作為麥積區(qū)商埠路核心商圈的標桿性物業(yè)，該項目的核心競爭力集中體現(xiàn)在三大維度，成為投資興業(yè)的優(yōu)選標的。

核心區(qū)位優(yōu)勢凸顯，商業(yè)氛圍醇厚。標的坐落于天水市麥積區(qū)商埠路核心地段，地處區(qū)域商業(yè)、商務(wù)發(fā)展的核心腹地。其下層為知名品牌美豪麗致酒店，周邊環(huán)繞眾多商業(yè)綜合體、購物中心、高端寫字樓，人流密集、商業(yè)活力充沛，形成了成熟的商業(yè)生態(tài)閉環(huán)。入駐此處，不僅能助力企業(yè)提升品牌形象與市場影響力，更能依托濃厚的商業(yè)氛圍快速對接資源、拓展業(yè)務(wù)，為發(fā)展賦能。同時，物業(yè)周邊餐飲、酒店、銀行、醫(yī)院、公園等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全，全方位滿足員工日常辦公與生活需求，大幅提升工作便利性與舒適度。

交通網(wǎng)絡(luò)便捷高效，出行暢通無憂。項目交通通達性極佳，緊鄰城市主干道，自駕出行可快速銜接城市各區(qū)域，四通八達；周邊設(shè)有多個停車場，提供充足停車位，徹底解決自駕停車難題。公共交通方面，臨近有軌電車始發(fā)站，多條公交線路環(huán)繞分布，輕松實現(xiàn)快速通勤與商務(wù)出行，為企業(yè)高效運營奠定堅實基礎(chǔ)。

優(yōu)質(zhì)物業(yè)條件加持，空間利用高效。標的整體格局規(guī)整，7.2m的層高進一步提升了空間可塑性，可根據(jù)經(jīng)營或辦公需求自由分割為獨立辦公室、開放式辦公區(qū)、會議室等多元功能區(qū)域，空間利用率高，適配不同規(guī)模企業(yè)、機構(gòu)、初創(chuàng)團隊等各類主體的入駐需求。同時，物業(yè)配套設(shè)施完善，配備直達電梯，保障垂直交通順暢；水、電、暖管網(wǎng)已提前接入樓層，入駐后可直接對接市政資源，大幅縮短裝修籌備周期，助力投資者快速投產(chǎn)運營、搶占市場先機。

本次公開推介秉持公開、公平、公正的原則，意向投資人可充分了解標的實際狀況，通過現(xiàn)場踏勘及向相關(guān)部門咨詢獲取詳細信息。需要特別說明的是，公告信息僅供投資者參考，不構(gòu)成任何投資建議和保證，項目信息最終以投資者盡職調(diào)查結(jié)果為準。

把握核心商圈投資風口，搶占優(yōu)質(zhì)物業(yè)發(fā)展先機。誠邀各類意向投資主體聚焦本次推介項目，攜手共筑商業(yè)發(fā)展新平臺。如需了解更多詳情，可關(guān)注甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司官網(wǎng)項目公告信息。

項目公告鏈接：https://jy.gscq.com.cn/ObjTjDeital?id=1947571179850248194