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      渝太以21500元/㎡斬獲林家壩25畝宅地,交子縵華三期要來了?

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      今日,成都土地市場迎來新一輪競拍,位于錦江區(qū)林家壩板塊的一宗約25畝純住宅用地成功拍賣。該地塊坐落于錦江大道南側(cè)、錦陽大道西側(cè),容積率2.5,共吸引了9家房企參與競拍,最終由渝太地產(chǎn)以21500元/㎡競得,溢價率5.91%。


      △圖據(jù)成都公共資源交易服務(wù)中心

      據(jù)了解,此次出讓地塊形狀規(guī)整,位于林家壩板塊東側(cè),周邊已聚集眾多高品質(zhì)新建住宅項目,如金茂璞逸錦江、潤達(dá)豐濱江交子縵華、西派交子、中交錦江頌等,區(qū)域內(nèi)改善型產(chǎn)品云集,不乏千萬級高端住宅。


      △交子縵華二期效果圖,圖據(jù)潤達(dá)豐集團(tuán)成都公司

      配套方面,林家壩板塊正處快速成長期:規(guī)劃中的20號線與9號線換乘站林家壩TOD已啟動建設(shè),鹽道街小學(xué)、川師附中等優(yōu)質(zhì)教育資源相繼落地,區(qū)域生活與交通便利性持續(xù)提升。目前大型商業(yè)配套尚待進(jìn)一步完善,未來發(fā)展?jié)摿善凇?/p>


      △林家壩TOD南側(cè)配套中學(xué)效果圖,圖據(jù)錦江發(fā)展集團(tuán)

      值得關(guān)注的是,這已是渝太地產(chǎn)第三次在林家壩板塊落子。此前,其打造的交子縵華一、二期已相繼亮相,并定位高端改善市場。此次再度拿地,引發(fā)市場廣泛猜測——該地塊是否將作為“交子縵華三期” 亮相?產(chǎn)品將如何在現(xiàn)有基礎(chǔ)上實現(xiàn)升級?后續(xù)動向,令人期待。

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