市場成交|12月第二周長沙新房成交169套 年底供應(yīng)量激增 品牌房企大沖刺

2025年12月15日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年12月第2周（12.6-12.12）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，新房供應(yīng)量大增，9個項(xiàng)目選擇在上周拿證新推，有年底沖刺業(yè)績的跡象。而成交方面，嘉信洋湖錦璽等項(xiàng)目連續(xù)幾周霸榜，且?guī)缀醵际谴笃放品科箜?xiàng)目，或?qū)⒊蔀?2月最終贏家。

土地市場方面，上周無土地供應(yīng)新增；有4宗土地成交，分別是：岳麓區(qū)大王山的[2025]長沙市062號商住地塊，被長沙夢程置業(yè)以底價(jià)摘得，樓面地價(jià)2678元/㎡；望城區(qū)濱水新城的[2025]長沙市063號商住地塊，被長沙市望城區(qū)斑馬湖土地開發(fā)有限公司底價(jià)摘得，樓面地價(jià)2805元/㎡；長沙縣板泉板塊的[2025]長沙縣052號純住宅地塊，被長沙棋郡置業(yè)底價(jià)摘得，樓面地價(jià)是2169元/㎡；長沙縣板泉板塊的[2025]長沙縣055號純住宅地塊，被長沙頌禧置業(yè)底價(jià)摘得，樓面地價(jià)是2140元/㎡。

新房市場方面，上周（11.6-12.12）長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交169套、2.69萬方，成交均價(jià)14905元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅新增供應(yīng)854套、12.87萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（12.6-12.12）內(nèi)五區(qū)新增供應(yīng)項(xiàng)目9個，共854套房源，詳情如下：

樓盤營銷活動方面，接近年關(guān)，根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)不少樓盤采取特價(jià)房、降價(jià)促銷、買房送禮等案場活動，促進(jìn)樓市去化，詳情請下圖：

12.6-12.12，長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，嘉信洋湖錦璽、招商蛇口江山境、招商序、城發(fā)恒偉雅酈映、招商攬閱、華實(shí)長沙領(lǐng)峯、中建翡翠天序、萬科濱江一號、保利梅溪天珺、保利和光塵樾等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)28套，第十名成交7套。

其中位于榜單前三位的分別為、岳麓區(qū)洋湖板塊的嘉信洋湖錦璽、岳麓區(qū)市府板塊的招商蛇口江山境、雨花區(qū)雅堂井灣板塊的招商序，分別成交14套、12套、10套。

文章來源:樂居買房