江蘇
近日揚(yáng)州傳來(lái)新消息：
1、汊河高新區(qū)新住宅項(xiàng)目GZ483、GZ485地塊規(guī)劃批前公示發(fā)布！
2、揚(yáng)州市公共衛(wèi)生臨床中心（揚(yáng)州市第三人民醫(yī)院）改擴(kuò)建項(xiàng)目批前公示發(fā)布！
3、 揚(yáng)州五彩世界七大投資亮點(diǎn)， 誠(chéng)邀意向投資人 共啟新篇。
一、汊河高新區(qū)新住宅項(xiàng)目GZ483、GZ485地塊規(guī)劃批前公示發(fā)布！
近日，從揚(yáng)州自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站獲悉，GZ483、GZ485房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃批前公示已發(fā)布。
項(xiàng)目位于揚(yáng)州高新區(qū)（北至兆元路、南至宏溪路、西至銀柏路、北至中心河南路），兩個(gè)地塊，總建筑面積約8萬(wàn)㎡，其中GZ483總建筑面積約3.75萬(wàn)方，GZ485總建筑面積約4.3萬(wàn)方。
項(xiàng)目規(guī)劃容積率 1.3-1.8，建筑高度12-36米，將打造低密住宅社區(qū)；建設(shè)單位為揚(yáng)州江洲邗順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（GZ483），揚(yáng)州江洲邗達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（GZ485），總平面圖及效果圖同步公示。
2023年11月15日，GZ483商住地塊和GZ485住宅地塊均被江洲房地產(chǎn)拿下，成交樓面價(jià)分別為5147元/㎡，5052元/㎡。
兩個(gè)地塊緊鄰華師大邗江實(shí)驗(yàn)學(xué)校，周邊在售新盤(pán)有蘭亭綠洲、璀璨星辰，不遠(yuǎn)處就是寧揚(yáng)城際汊河站點(diǎn)。
二、揚(yáng)州市公共衛(wèi)生臨床中心（揚(yáng)州市第三人民醫(yī)院）改擴(kuò)建項(xiàng)目批前公示發(fā)布！
近日，揚(yáng)州市公共衛(wèi)生臨床中心（揚(yáng)州市第三人民醫(yī)院）改擴(kuò)建項(xiàng)目規(guī)劃批前公示發(fā)布。
該項(xiàng)目位于市三院原院區(qū)北側(cè)、甘八路西側(cè)，總用地面積 57337㎡，新建總建筑面積約 3.84 萬(wàn)㎡，建筑高度不超過(guò) 36m。
從規(guī)劃指標(biāo)看，項(xiàng)目整體布局偏疏朗，配套機(jī)動(dòng)車位218輛、非機(jī)動(dòng)車位757輛，建設(shè)單位為揚(yáng)州市第三人民醫(yī)院，項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰、效果圖同步公示。
在去年9月，揚(yáng)州市公共衛(wèi)生臨床中心（揚(yáng)州市第三人民醫(yī)院）改擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告就已發(fā)布。建設(shè)內(nèi)容包括：發(fā)熱門(mén)診樓、烈性傳染病房樓、醫(yī)技綜合樓等。
項(xiàng)目占地57337平方米，總建筑面積約38498平方米。
三、揚(yáng)州五彩世界七大投資亮點(diǎn)， 誠(chéng)邀意向投資人共啟新篇。
近日，揚(yáng)州五彩世界項(xiàng)目招募意向投資人。
從 2018年12月23日開(kāi)業(yè)至今，五彩世界已經(jīng)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)將近7年?；仡櫘?dāng)年，五彩世界的吸引力也是非同凡響。
1.2018年首次開(kāi)業(yè)自主經(jīng)營(yíng)；
2.2021年8月至2022年7月由華潤(rùn)團(tuán)隊(duì)接管；
3.2022年8月回歸自主經(jīng)營(yíng)；
4.2024年7月進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，同時(shí)經(jīng)人民法院批準(zhǔn)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
本次公告總結(jié)了五彩世界的七大投資亮點(diǎn)：
1.稀缺區(qū)位價(jià)值：占據(jù)揚(yáng)州西區(qū)商圈C位，周邊商業(yè)氛圍成熟；
2.硬件條件優(yōu)越：14.8萬(wàn)方大型購(gòu)物中心，硬件設(shè)施現(xiàn)代化；
3.消費(fèi)客群優(yōu)質(zhì)：周邊人口密集，客質(zhì)優(yōu)秀，消費(fèi)力中高檔；
4.專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：信萬(wàn)團(tuán)隊(duì)具備豐富商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，已制定完整振興計(jì)劃；
5.收益增長(zhǎng)明確：保守預(yù)測(cè)前三年凈收益復(fù)合增長(zhǎng)率超43%；
6.差異化定位：針對(duì)年輕潮流客群，填補(bǔ)市場(chǎng)空白；
7.建筑特色突出：具備空中飛碟、內(nèi)庭院等特色空間，易于打造標(biāo)志性商業(yè)。
期待有新的投資人接手，依托項(xiàng)目本身的優(yōu)質(zhì)基因與專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的助力，激活商業(yè)活力，共筑揚(yáng)州西區(qū)商業(yè)新標(biāo)桿。
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