天地源：深耕致遠，匠筑品質人居標桿

2025年12月11日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會”在北京召開。

圖：會議現場

在國家持續推動房地產行業向高質量發展模式轉型的背景下，穩舵深耕、用心筑家的企業愈發凸顯其價值。作為根植于西安的國有上市房企，天地源始終秉持 “ 文化地產引領者，美好生活運營商 ” 的戰略使命，憑借其在復雜市場環境中展現出的卓越戰略定力、持續進階的產品營造能力和創新的品牌溫度，再度榮膺 “2025西安市房地產市場地位領先企業” 稱號 ， 這不僅是市場對其綜合實力的高度認可，更印證了其在 “ 產品力、運營力、品牌力 ” 三位一體發展路徑上的成功實踐 。

圖：榮譽證書

戰略深耕：聚焦城市核心區，筑牢發展“壓艙石”

在行業深度調整的關鍵階段，天地源始終展現出“聚焦城市核心區、夯實區域壁壘”的清晰戰略定力與前瞻性布局思維。2025年第三季度，公司獲取西安高新軟件新城一宗125畝優質住宅用地，新增權益計容建面約19.22萬㎡。該精準的戰略舉措不僅鞏固了天地源在西安這一戰略大本營的市場領先地位與品牌影響力，更為企業未來可持續業績增長與利潤釋放提供了堅實且可靠的資源支撐。

在市場深度調整期，銷售業績是檢驗房企產品力、品牌力與運營力的終極試金石。據中指數據監測，2025年1-11月，天地源以28.4億元的商品房銷售金額位列西安本土房企業績排行榜榜首。

圖：2025年1-11月西安本土房地產企業商品房銷售業績排行榜

作為天地源在西安高新區打造的標桿作品，天地源·高新宸樾項目的市場表現堪稱耀眼。項目推出的創新產品，如240平方米的露臺洋房，因其稀缺的戶型設計、優質的地段和天地源的品牌保障，屢次上演“開盤即告罄”的熱銷場面，充分印證了其產品精準擊中了高端客群的深層需求。

產品精研：以“好房子”標準，實現品質升維迭代

天地源將產品力視為企業的生命線，積極響應國家關于建設“安全、舒適、綠色、智慧”好房子的號召，不僅系統性開展第四代住宅、智能化技術等創新研究，更通過制定《住宅公共區域配置標準細則》、《好房子設計實踐指引》等一系列標準文件，構建起從設計到交付的完整品質管控體系。

作為天地源自然系產品，永安觀棠項目榮獲“2025-2026中國樓盤產品力標桿項目”榮譽，成為企業踐行“好房子”理念的市場典范。

圖：榮譽證書

天地源?永安觀棠項目以第四代建筑為序章，萃取“自然系”精華，將“生命之樹”的設計哲思深度鐫刻于建筑肌理，讓美學鋒芒與實用溫度完美共生。公建化立面的利落線條，碰撞奇偶層露臺的錯位巧思，勾勒出凌云枝蔓凌空舒展的森幕盛景，打破了傳統立面的平淡桎梏，于規整序列中流淌著自然的靈動韻律。項目更有越級配置的私屬云島花園，將“空間拓展”與“得房率”推向極致，讓每一位居者在暢享現代生活便捷的同時，都能沉浸式擁抱草木蔥蘢的靜謐與親密，終成區域內新晉美學新地標，點亮理想人居新想象。

圖：永安觀棠 項目 園林景觀實景

圖：永安觀棠項目建筑效果

此外，項目積極響應國家新版隔聲標準，主動“升標增配”，率先應用高性能聚氨酯隔音墊專利新材料，根據實測報告可有效降低樓板撞擊噪聲約16分貝。建設過程中通過六重降噪工藝，全方位解決居住噪音問題。這也是天地源在建設過程中為業主做的好房子品質升級。

圖：六重降噪系統示意圖

天地源·永安觀棠項目不僅對自身設計、質量要求較高，并且注重周邊生活居住配套。項目距離即將開通的地鐵15號線約500米，北側規劃高新系小學初中，項目東側為百畝生態公園，永安渠商業街區及國際醫學中心等優質資源，構筑“15分鐘優質生活圈”。

圖：周邊學校 - 高新第十一初級中學

圖：周邊商業 - 高新玫瑰 ONE 實拍

創新營銷：數字化融合文化，構建品牌情感鏈接

好的房子，不單是匠心打造的實體空間，更是承載溫馨生活的器皿。秉持“以文化筑美好”的品牌理念，天地源公司致力于通過多種方式構建親密的鄰里關系，讓活躍多姿的“社區生態圈”為人居空間注入持久的人文溫度。

天地源著力構建創新型內容平臺——“天地源品牌直播間”，用年輕化、互動性強的方式傳遞品牌溫度，打造出以節點性品牌直播為亮點、常態化項目日播為基礎、短視頻內容為拓展的全鏈路內容生態，極大拉近了與用戶的距離。圍繞重要營銷節點，公司精心策劃推出“熟人節”“狂歡寵粉月”“一年一度錦鯉大會”等IP活動，秉承“品牌搭臺、項目唱戲”的策略，逐步塑造出專業且充滿親和力的品牌形象。同時打造“日播+品牌特惠日”常態化直播體系，持續聚焦各項目核心價值點，不斷拓寬線上獲客渠道。

圖：多元 IP 直播

圖：常態化項目日播

天地源將“文化地產”的核心內涵融入可感可觸的社區生活里，精心打造“源圈er”社群品牌，通過“源夢社”“源心薈”“源滿家”三大主力社群，構建覆蓋全齡段的社群文化體系。此外，圍繞“四愛”主題，公司持續開展“橙之光”公益、天地源大講堂、文化出游記、天地英才計劃等品牌IP活動，以及樾下知己Talking沙龍、王者榮耀全國大賽海選線下賽、星空影展、鄰里集市等全齡社群活動，推動社區從物理空間升維為文化共鳴的情感共同體。

圖：“源圈er”社群品牌

圖：全齡社群活動

天地源敏銳地借助數字化工具，為品牌注入青春活力。一方面，成功塑造“房小天家族”IP，并通過“地標巡游記”等富有創意的短視頻欄目，以輕量化、趣味化的方式傳遞項目價值與生活理念。另一方面，在諸如“第六屆創享生活季”等大型活動中，創新性地采用“云端”開幕式與閉幕式，并將“四愛”主題以盲盒等潮流形式送到業主手中，運用數字化手段提升了活動傳播力與業主參與感。

圖：地標巡游記

結語

在房地產行業深度調整、邁向高質量發展的關鍵時期，天地源以清晰的戰略定力、扎實的產品功底與創新的品牌運營，展現出國有房企的韌性與擔當。從聚焦西安核心區的戰略深耕，到以 “ 好房子 ” 為標準推動產品持續迭代 ， 天地源正以堅實的步伐，擘畫更具溫度、更具活力的人居未來，與城市共生長，與時代同前行。

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