中建智地商業(yè)：以品質(zhì)運(yùn)營(yíng)打造城市商業(yè)新趨勢(shì)

2025年12月11日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2025中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2026中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì)”在北京召開。大會(huì)基于大數(shù)據(jù)視角，全面總結(jié)2025年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，預(yù)判2026年走勢(shì)。本次會(huì)議中，北京中建智地商業(yè)管理有限公司憑借其在商業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的代表性，榮獲“2025中國(guó)社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)”，旗下標(biāo)桿項(xiàng)目北京鯤熙匯 LOMO 摘得 “2025 社區(qū)型商業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目” 稱號(hào)，全新力作北京鯤熙匯 YOLA 亦斬獲 “年度值得期待的商業(yè)項(xiàng)目” 殊榮，三項(xiàng)大獎(jiǎng)加身，彰顯了行業(yè)對(duì)中建智地商業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)能力的高度認(rèn)可。

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全域協(xié)同，多元共進(jìn)賦能城市運(yùn)營(yíng)

作為中建一局綜合投資及城市運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的唯一專屬平臺(tái)，中建智城與中建智地共享核心高管團(tuán)隊(duì)，構(gòu)建起覆蓋商業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)、綜合能源、生態(tài)環(huán)保、城市服務(wù)的五大業(yè)務(wù)板塊。通過多業(yè)態(tài)協(xié)同聯(lián)動(dòng)、多領(lǐng)域深度布局，中建智城與中建智地形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的發(fā)展合力，以一體化綜合運(yùn)營(yíng)能力，為城市生活場(chǎng)景提質(zhì)增效，全方位詮釋 “運(yùn)營(yíng)生活之美” 的服務(wù)內(nèi)核，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

戰(zhàn)略視野：商業(yè)運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略布局與未來路徑

在商業(yè)品牌構(gòu)建領(lǐng)域，中建智地商業(yè)傾力打造了獨(dú)創(chuàng)核心品牌 “鯤熙匯”，以多元產(chǎn)品體系、沉浸式社交場(chǎng)域，構(gòu)建起兼具體驗(yàn)感與功能性的新生活方式空間，為商業(yè)運(yùn)營(yíng)開辟全新賽道。面向未來，鯤熙匯錨定清晰的戰(zhàn)略發(fā)展路徑，將重點(diǎn)布局三大差異化產(chǎn)品線：以 “萬有之境” 為定位的大體量商業(yè)旗艦 “鯤熙匯”，致力于打造區(qū)域商業(yè)核心樞紐；以 “定格樂活” 為內(nèi)核的中小型標(biāo)準(zhǔn)商業(yè) “鯤熙匯 LOMO”，精準(zhǔn)服務(wù)社區(qū)及周邊客群；以 “新生聚場(chǎng)” 為特色的非標(biāo)商業(yè) “鯤熙匯YOLA”，探索商業(yè)與多元場(chǎng)景的創(chuàng)新融合。三大產(chǎn)品線優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，將織就一張覆蓋不同場(chǎng)景需求的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，品牌將輕重并舉、高質(zhì)量穩(wěn)步發(fā)展，持續(xù)賦能城市商業(yè)版圖升級(jí)。

標(biāo)桿之作：兩年錘煉，北京鯤熙匯LOMO成就區(qū)域商業(yè)新名片

北京鯤熙匯LOMO作為中建智地商業(yè)開山之作，自2023年開業(yè)以來深耕社區(qū)，持續(xù)從品牌、服務(wù)、場(chǎng)景等多維度，持續(xù)打磨運(yùn)營(yíng)品質(zhì)，項(xiàng)目深度洞察順義區(qū)域家庭客群的核心消費(fèi)需求，創(chuàng)新打造 “喜躍游園會(huì)”“超級(jí)零食節(jié)”“跨年派對(duì)” 等系列原創(chuàng) IP 活動(dòng)，通過高頻次互動(dòng)體驗(yàn)與沉浸式場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)了客流與銷售額的穩(wěn)步雙增長(zhǎng)，為順義新城商業(yè)市場(chǎng)注入全新活力。在項(xiàng)目?jī)芍苣甑陸c期間，北京鯤熙匯 LOMO 憑借超高人氣成功躋身大眾點(diǎn)評(píng)北京商場(chǎng)打卡人氣榜 TOP1，完成了從區(qū)域商業(yè)新星到順義居民心中家庭生活與社交首選目的地的華麗蝶變，成為中建智地商業(yè)標(biāo)桿運(yùn)營(yíng)能力的生動(dòng)注腳。

北京順義鯤熙匯LOMO實(shí)景及活動(dòng)照片（左右滑動(dòng)查看更多）

全新力作：北京鯤熙匯YOLA解鎖城市微度假新體驗(yàn)

落子北京朝陽區(qū)的北京鯤熙匯 YOLA，以 “城市微度假商業(yè)” 為核心定位，開啟了中建智地商業(yè)在創(chuàng)新商業(yè)賽道的全新探索。項(xiàng)目顛覆傳統(tǒng)封閉商業(yè)空間模式，秉持 “無邊界、綠自然、微度假” 的前沿設(shè)計(jì)理念，將約 6200 平方米商業(yè)空間與1.8 萬平方米丘谷花園進(jìn)行有機(jī)融合，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)場(chǎng)景與自然生態(tài)的無縫銜接，最大化釋放空間的開放性與互動(dòng)性。同時(shí)，項(xiàng)目聚焦高品質(zhì)生活方式，引入眾多契合定位的優(yōu)質(zhì)品牌，其中既包括中國(guó)宮廷文化飾品原創(chuàng)品牌 “宮匠造辦”，也涵蓋榮獲 “北京市最美書店” 稱號(hào)的 PAGEONE，通過沉浸式美學(xué)場(chǎng)景的營(yíng)造，致力于為都市人群打造一處自然、松弛、療愈的精神棲息地。這一項(xiàng)目不僅是中建智地對(duì) “商業(yè) + 生態(tài) + 社區(qū)” 融合模式的深度實(shí)踐，更拓寬了城市商業(yè)運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)新邊界，其預(yù)計(jì) 2027 年春季的正式開業(yè)，將為北京商業(yè)市場(chǎng)帶來全新的微度假消費(fèi)體驗(yàn)。

北京朝陽鯤熙匯YOLA公園商業(yè)效果圖

初心如磐：以運(yùn)營(yíng)賦能城市美好生活

自成立以來，中建智地商業(yè)始終堅(jiān)守 “為城市提升活力，為商戶創(chuàng)造價(jià)值，為生活構(gòu)建美好” 的品牌核心價(jià)值觀，不斷探索并迭代新型商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式。從深耕社區(qū)的鯤熙匯 LOMO，到創(chuàng)新生態(tài)融合的鯤熙匯 YOLA，每一個(gè)項(xiàng)目的落地與運(yùn)營(yíng)，都彰顯出中建智地商業(yè)對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的精準(zhǔn)把控、對(duì)消費(fèi)者需求的深刻洞察。面向未來，中建智地商業(yè)將繼續(xù)以鯤熙匯品牌矩陣為核心抓手，持續(xù)輸出高品質(zhì)商業(yè)作品，在推動(dòng)企業(yè)自身高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)，為中國(guó)城市商業(yè)的創(chuàng)新升級(jí)書寫?yīng)毦弑孀R(shí)度的 “中建運(yùn)營(yíng)” 新篇章。

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2025年1-9月中國(guó)房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

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2025中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)&2026趨勢(shì)展望

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。