北京
粵進深 趙盼盼 12月15日，廣州市黃埔區長洲島深井金洲大道以南HPG-CZ-02地塊競價出讓，被中交城投+科學城集團以底價284420萬元拿下，折合樓面價18226.8元/㎡。
地塊總用地面積200624㎡，總計算容積率建筑面積156045㎡，容積率低至1.01，產品形態大概率聚焦別墅類打造。
地塊位于黃埔區長洲島深井金洲大道以南，是今年8月剛剛調規出來一塊“新地”。
根據出讓要求，競得人須按照公告附件《配建商業物業交付標準》明確的交付標準在本宗地內配建計容建筑面積總計5000㎡的商業物業，建設成本須滿足5160元/㎡標準，上述成本已在地價中予以考慮，配建的商業物業初始登記至廣州開發區土地開發儲備交易中心或其指定單位，確權及辦證過程中涉及的各項稅費依法律法規執行，由法定納稅義務人各自承擔。
地塊內按規劃條件要求配建的46124㎡公共綠地應由競得人建成后無償移交給黃埔區政府指定單位。
地塊近地鐵7號線深井站，未來客群或以周邊及生物島、大學城外溢改善買家為主。
目前，地塊周邊暫無新盤在售，二手小區有省工人醫院小區、長江路268號大院等，目前掛牌均價2.4-2.5萬元/㎡。
相關公司：科學城集團
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