開(kāi)盤(pán)15分鐘成交11.6億！望京云尚三大熱銷基因

北京進(jìn)深 徐迪 近期，望京奶西板塊一個(gè)極具辯識(shí)度的小區(qū)迎來(lái)交付——金隅·望京云尚。

近乎全鋁板的外立面建筑，在區(qū)域內(nèi)還是獨(dú)一份兒，整個(gè)樓棟有一種非常契合望京的國(guó)際商務(wù)風(fēng)。

這個(gè)項(xiàng)目今年5月份開(kāi)盤(pán)時(shí)就頗有網(wǎng)紅之姿。15分鐘斬獲11.6億元銷售額，在當(dāng)前市場(chǎng)觀望情緒濃厚、新盤(pán)供應(yīng)激增的背景下，這一成績(jī)不僅刷新區(qū)域紀(jì)錄，更成為“好房子”時(shí)代下產(chǎn)品主義勝利的最佳注腳。

究竟是什么讓望京云尚在激烈競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出？

歸為三大核心密碼：現(xiàn)房實(shí)景兌現(xiàn)力、極致產(chǎn)品創(chuàng)新力、產(chǎn)業(yè)價(jià)值支撐力。

一、現(xiàn)房實(shí)景兌現(xiàn)力：打破信任壁壘，所見(jiàn)即所得

在“保交樓、穩(wěn)民生”成為行業(yè)主旋律的行情下，購(gòu)房者對(duì)交付風(fēng)險(xiǎn)空前敏感。

望京云尚以50%現(xiàn)房比例強(qiáng)勢(shì)入市，直接將建筑立面、園林景觀、精裝細(xì)節(jié)、公共空間等全維度產(chǎn)品呈現(xiàn)在客戶眼前。

項(xiàng)目外立面采用約96%鋁板幕墻系統(tǒng)，搭配雙層三中空Low-E玻璃，不僅顏值出眾，更具備超長(zhǎng)耐久性與卓越隔音性能；

園林以“瓦爾登湖”為靈感，打造“一環(huán)雙軸七景”親水園境，500米環(huán)形跑道串聯(lián)七大主題花園，嬉水區(qū)引入新加坡人性化設(shè)計(jì)……每一處細(xì)節(jié)皆可觸摸、可體驗(yàn)。

正如一位到訪業(yè)主所言：“效果圖常有，但實(shí)景比效果圖更驚艷的項(xiàng)目，鳳毛麟角。”

望京云尚用真實(shí)可感的品質(zhì)，徹底打消購(gòu)房者顧慮，實(shí)現(xiàn)從“買(mǎi)預(yù)期”到“買(mǎi)確定”的消費(fèi)躍遷。

二、極致產(chǎn)品創(chuàng)新力：重新定義“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)

如果說(shuō)現(xiàn)房是“面子”，那么戶型則是打動(dòng)改善客群的“里子”。

望京云尚深研高知家庭居住需求，摒棄同質(zhì)化套路，推出建面約109–167㎡兩至四居產(chǎn)品，尤其以167㎡“四葉草”四居戶型驚艷市場(chǎng)：

四室分置四角，保障每位家庭成員私密性；

中央5.3米面寬LDK橫廳，打造墅級(jí)社交場(chǎng)域；

南向雙套房+主臥五件套衛(wèi)浴+獨(dú)立衣帽間，演繹尊崇生活儀式；

專屬家政間，兼顧高端生活的實(shí)用性與優(yōu)雅感。

此外，項(xiàng)目裝配率達(dá)76%，采用70%綠色建材，并全系搭載華為鴻蒙全屋智能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)語(yǔ)音控制、環(huán)境監(jiān)測(cè)等智慧功能，精準(zhǔn)匹配國(guó)際精英圈層的生活方式。

三、產(chǎn)業(yè)價(jià)值支撐力：阿里總部旁的“近水樓臺(tái)”

地段價(jià)值，從來(lái)不只是地圖上的坐標(biāo)，更是產(chǎn)業(yè)與人口的真實(shí)聚集。

望京云尚落子朝陽(yáng)奶西板塊，距阿里巴巴北京新總部?jī)H2.8公里。這座總投資68.9億元、容納超3萬(wàn)名高收入員工的科技巨艦，正源源不斷催生高品質(zhì)居住需求。

周邊5公里內(nèi)，還匯聚字節(jié)跳動(dòng)、美團(tuán)、中關(guān)村朝陽(yáng)園等20余家頭部科技企業(yè)，形成強(qiáng)大的職住閉環(huán)。

加之地鐵14號(hào)線善各莊站（1.5公里）、17號(hào)線清河營(yíng)站等多軌交匯，以及望京凱德MALL、龍湖天街、溫榆河公園等全維配套，區(qū)域價(jià)值已進(jìn)入加速兌現(xiàn)期。

熱銷只是開(kāi)始，產(chǎn)品主義終將勝出。在房地產(chǎn)回歸居住本質(zhì)的新周期，唯有真正以用戶為中心、以品質(zhì)為信仰的項(xiàng)目，才能穿越市場(chǎng)波動(dòng)，贏得人心與時(shí)間的雙重檢驗(yàn)。

金隅·望京云尚，用一場(chǎng)教科書(shū)級(jí)的熱銷，再次證明：好房子，永遠(yuǎn)不缺市場(chǎng)。

項(xiàng)目信息速覽

指導(dǎo)價(jià)：8.5萬(wàn)元/㎡

戶型：109㎡兩居 / 138㎡三居 / 148㎡四居 / 162㎡三居 / 167㎡四居

交房時(shí)間：2025年11月（精裝交付）