大門(mén)緊鎖！開(kāi)工又停！揚(yáng)州這里的商業(yè)頻頻受挫！

繼萬(wàn)達(dá)告吹之后，西南汊河又一商業(yè)人去樓空……

近日一位業(yè)主在汊河萬(wàn)星谷商業(yè)購(gòu)置了一套工抵房，如今房子拿不到，想要退房，錢(qián)也難拿回頭！

業(yè)主無(wú)奈找媒體維權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)售樓處大門(mén)緊鎖，無(wú)人在崗，銷(xiāo)售方負(fù)責(zé)人更是“失聯(lián)”狀態(tài)！

不過(guò)好消息是，汊河商業(yè)之光——歌林公園正在穩(wěn)步推進(jìn)中！

一、78萬(wàn)元的工抵房，房拿不到，錢(qián)也拿不到！

萬(wàn)星谷項(xiàng)目位于高新區(qū)西銀溝西側(cè)，宏溪路北側(cè)（大學(xué)城往西200米）。

項(xiàng)目打造約2萬(wàn)方的都市漫游街區(qū)，涵蓋精品超市、餐飲美食、教育培訓(xùn)、電競(jìng)網(wǎng)咖、品牌服裝、兒童樂(lè)園、星級(jí)酒店等多種商業(yè)形態(tài)。

萬(wàn)星谷開(kāi)工建設(shè)時(shí)，曾被稱(chēng)為汊河第一座真正意義上的商業(yè)綜合體項(xiàng)目！

2022年10月萬(wàn)星谷舉辦營(yíng)銷(xiāo)中心公開(kāi)活動(dòng)，對(duì)外銷(xiāo)售商鋪和公寓，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)宣傳稱(chēng)項(xiàng)目當(dāng)時(shí)已經(jīng)與環(huán)球有約、華為、COCO奶茶、老鄉(xiāng)雞、米蘭麥田等品牌正式簽約，還有眾多商家品牌目前正在洽談中。

商場(chǎng)原計(jì)劃2024年底開(kāi)業(yè)！誰(shuí)也沒(méi)想到，沒(méi)等來(lái)汊河第一個(gè)商業(yè)體開(kāi)業(yè)，卻等來(lái)買(mǎi)房人買(mǎi)房維權(quán)的消息！

近日，市民劉先生向揚(yáng)州電視臺(tái)關(guān)注爆料，說(shuō)他去年在汊河萬(wàn)星谷商務(wù)樓買(mǎi)了一套工抵房。經(jīng)協(xié)商，劉先生向該公司支付了78萬(wàn)元購(gòu)房款，雙方約定2025年5月完成交房手續(xù)。

可約定的交房日期到了，公司卻沒(méi)能按時(shí)履行交付手續(xù)。催促多次無(wú)果后，要求退款，雙方還簽了退款協(xié)議書(shū)。

劉先生說(shuō)自己在還款節(jié)點(diǎn)曾多次向該公司老板催促履約還款。但總被對(duì)方以各種理由一拖再拖，發(fā)展到最后都不照面了！

迫于無(wú)奈，劉先生找來(lái)記者維權(quán)。

記者來(lái)到萬(wàn)星谷商務(wù)樓售樓中心，發(fā)現(xiàn)大門(mén)緊鎖，沒(méi)人在崗！多次撥打負(fù)責(zé)人張老板的號(hào)碼，始終無(wú)人接聽(tīng)！

二、汊河“鴿王”，繁華里商業(yè)，又沒(méi)動(dòng)靜了！

汊河萬(wàn)星谷斜對(duì)面，還有一個(gè)商業(yè)體項(xiàng)目，即星河藍(lán)灣配套商業(yè)——江揚(yáng)·太平洋繁華。

項(xiàng)目規(guī)劃3層商業(yè)街區(qū)和1棟辦公、2棟公寓，規(guī)劃打造揚(yáng)州大學(xué)城首家文創(chuàng)、潮奢、網(wǎng)紅打卡勝地。

但很快就成了“鴿王”項(xiàng)目。2023年時(shí)項(xiàng)目對(duì)外宣傳5月公開(kāi)， 圍擋之后，便沒(méi)了消息。 ，過(guò)了1年，終于在2024年9月正式開(kāi)工。

項(xiàng)目似乎也只是搞了個(gè)開(kāi)工儀式。近日有網(wǎng)友航拍時(shí)發(fā)現(xiàn)，該地塊目前還是一片荒地，沒(méi)有任何施工跡象。

項(xiàng)目還在2022年注冊(cè)了公眾號(hào)，并在2022年9月30日發(fā)布了兩篇文章，此后再無(wú)消息。

該賬戶(hù)的注冊(cè)主體是”江蘇金鑫江揚(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“，該公司隸屬于江揚(yáng)集團(tuán)，目前是存續(xù)狀態(tài)。

三、汊河高新區(qū)的商業(yè)之光——歌林公園，正在穩(wěn)步推進(jìn)！

揚(yáng)州高新區(qū)全面發(fā)展，商業(yè)是其中必不可少的一環(huán)。

眾所周知，汊河的發(fā)展，離不開(kāi)大學(xué)城。 揚(yáng)州大學(xué)廣陵學(xué)院、工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、南京郵電大學(xué)通達(dá)學(xué)院 三個(gè)學(xué)校聚集， 新老小區(qū)達(dá)到十幾個(gè) ， 消費(fèi)人群龐大 。

這樣龐大的消費(fèi)市場(chǎng)，目前僅有 匯金谷及周邊沿街商鋪等老牌配套，已然無(wú)法滿(mǎn)足周邊消費(fèi)客群需求。

好在還有歌林公園商業(yè)，正在穩(wěn)步推進(jìn)！

根據(jù)恒通集團(tuán)賬號(hào)11月的消息， 揚(yáng)州歌林公園項(xiàng)目自2024年12月8日開(kāi)工以來(lái)，正按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)，項(xiàng)目落成后，將成為高新區(qū)特色鮮明的城市地標(biāo)，為高新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展注入更強(qiáng)動(dòng)力。

歌林公園 位于 吉安路與宏溪路交匯處，項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上采用簡(jiǎn)約感玻璃、未來(lái)感燈帶、時(shí)尚感V柱、科技感穿孔板，讓外立面看起來(lái)更具現(xiàn)代感。

除了內(nèi)部常規(guī)商鋪之外， 街區(qū)、中庭、露臺(tái)、屋頂?shù)榷紝⑸虡I(yè)與生態(tài)融合 ，打造 生態(tài)街區(qū)、生態(tài)中庭、生態(tài)露臺(tái)、生態(tài)屋頂 ，既美化了環(huán)境也豐富了購(gòu)物體驗(yàn)。

目前歌林公園主要位于蘇州和常州，揚(yáng)州將是第四座。

未來(lái)這里的 歌林公園開(kāi)業(yè)， 周邊新老小區(qū)與學(xué)校匯聚，將成為揚(yáng)州向南最火熱的片區(qū)之一。