打破常規(guī)解企憂 分層辦證助發(fā)展 登封市不動產(chǎn)登記中心精準服務(wù)讓政策紅利直達實體經(jīng)濟

“原本以為沒先例辦不成，沒想到登記中心主動攻堅，幫我們解決了倉儲發(fā)展的關(guān)鍵難題！”近日，河南德圣堂藥業(yè)有限公司負責人拿著三層倉庫的分層不動產(chǎn)權(quán)證書，對登封市不動產(chǎn)登記中心的創(chuàng)新服務(wù)連連點贊。

位于登封市先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)的河南德圣堂藥業(yè)，是一家專注中藥飲片和中藥顆粒生產(chǎn)的企業(yè)。其新建廠房配套的三層倉庫建筑面積達7764.28平方米，已完成土地首次登記和竣工驗收備案。為滿足倉儲管理和后續(xù)發(fā)展需求，企業(yè)提出分層辦理不動產(chǎn)證的申請，卻面臨政策瓶頸——按照鄭州市不動產(chǎn)登記標準化操作規(guī)范，標準化廠房通常不支持分層登記，且周邊縣市無同類業(yè)務(wù)先例。

企業(yè)有訴求，服務(wù)必跟進。登封市不動產(chǎn)登記中心沒有簡單以“未辦過此類業(yè)務(wù)”駁回申請，而是秉持“提前服務(wù)、主動服務(wù)”理念，第一時間啟動難題攻堅。工作人員一方面系統(tǒng)性咨詢周邊縣市尋找參考，另一方面深耕政策文件庫線上檢索梳理依據(jù)，多次赴鄭州市不動產(chǎn)登記中心請示研判。最終依據(jù)《鄭州市拓展發(fā)展空間保障工業(yè)用地需求若干措施的通知》（鄭政〔2018〕44號），為企業(yè)量身定制辦理方案，主動列出材料清單，還協(xié)調(diào)先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)和工信部門完成審核確認，順利為三層倉庫辦妥分層分割不動產(chǎn)權(quán)證書。

這場“打破常規(guī)”的精準服務(wù)，不僅為企業(yè)盤活資產(chǎn)掃清了障礙，更踐行了登封“支持實體經(jīng)濟發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地管理”的政策導(dǎo)向，彰顯了職能部門“想企業(yè)之所想、急企業(yè)之所急”的服務(wù)情懷。同時，該案例也為同類業(yè)務(wù)辦理提供了可借鑒的實操經(jīng)驗，讓政策紅利真正轉(zhuǎn)化為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的強勁動力。