河南
“原本以為沒先例辦不成，沒想到登記中心主動攻堅，幫我們解決了倉儲發展的關鍵難題！”近日，河南德圣堂藥業有限公司負責人拿著三層倉庫的分層不動產權證書，對登封市不動產登記中心的創新服務連連點贊。
位于登封市先進制造業開發區的河南德圣堂藥業，是一家專注中藥飲片和中藥顆粒生產的企業。其新建廠房配套的三層倉庫建筑面積達7764.28平方米，已完成土地首次登記和竣工驗收備案。為滿足倉儲管理和后續發展需求，企業提出分層辦理不動產證的申請，卻面臨政策瓶頸——按照鄭州市不動產登記標準化操作規范，標準化廠房通常不支持分層登記，且周邊縣市無同類業務先例。
企業有訴求，服務必跟進。登封市不動產登記中心沒有簡單以“未辦過此類業務”駁回申請，而是秉持“提前服務、主動服務”理念，第一時間啟動難題攻堅。工作人員一方面系統性咨詢周邊縣市尋找參考，另一方面深耕政策文件庫線上檢索梳理依據，多次赴鄭州市不動產登記中心請示研判。最終依據《鄭州市拓展發展空間保障工業用地需求若干措施的通知》（鄭政〔2018〕44號），為企業量身定制辦理方案，主動列出材料清單，還協調先進制造業開發區和工信部門完成審核確認，順利為三層倉庫辦妥分層分割不動產權證書。
這場“打破常規”的精準服務，不僅為企業盤活資產掃清了障礙，更踐行了登封“支持實體經濟發展、優化產業用地管理”的政策導向，彰顯了職能部門“想企業之所想、急企業之所急”的服務情懷。同時，該案例也為同類業務辦理提供了可借鑒的實操經驗，讓政策紅利真正轉化為企業高質量發展的強勁動力。
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