越秀區(qū)“蚊型地”,規(guī)劃要調(diào)整了!近日,廣州自規(guī)局發(fā)布越秀區(qū)連新路雨帽街文桂里地塊(AY0123規(guī)劃管理單元)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整。
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地塊位于解放北路以東,連新路以西,涉及控規(guī)管理地塊AY012306,用地面積10354平方米,建設(shè)單位為廣州市粵盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
從區(qū)位圖看來,地塊位置相當(dāng)不錯,處于地鐵1、2號線交匯的公園前站,妥妥的地鐵上蓋。
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按照歷史出讓合同,AY012306地塊用地性質(zhì)調(diào)整為二類居住用地兼容公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地,容積率3.5。
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地塊面積僅10354平方米,還要配套公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施,估計(jì)住宅貨量不多。
目前,地塊所在板塊并無在售新房,全區(qū)在售新房參考均價(jià)普遍超10萬+。
大家覺得這宗地素質(zhì)如何,入市會賣多少錢呢?
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